Кризис не проходит бесследно и часть банков дают реакцию на него, изменяя условия выдачи ипотеки.
Первая волна прошла ещё в марте, когда несмотря на сохранение Центробанком ключевой ставки на уровне установившихся февральских значений, часть банков скорректировали ставки по ипотеке в сторону увеличения. Крупные банки предпочли оставить ее без изменения.
После того как кризис начал набирать обороты и был введён режим самоизоляции появились проблемы с одобрением ипотечных займов у работников наиболее пострадавших от этого сфер таких как индустрии красоты и развлечений, туризма, гостиничного и ресторанного бизнеса.
Теперь часть банков уже ужесточила требования к первоначальному взносу.
«Таким образом банки нивелируют свои риски и обеспечивают повышение ликвидности недвижимости, передающейся в залог, а также дополнительно контролируют платёжеспособность заёмщика, в сложившихся условиях банки будут вынуждены ужесточать требования. На фоне постоянных изменений со стороны банков в отношении ипотеки, мы фиксируем рост спроса на ипотечные консультации».
Эксперты отметили, что в части банков размер первоначального взноса вырос на 5-15 процентов.
«Тем не менее, часть банков ещё оформляют ипотечные займы по старым условиям и требованиям к заёмщикам»