Часто слышу такое: Мы не хотим покупать квартиры на первом и последних этажах, а также угловые или торцевые квартиры. Данное мнение сложилось благодаря добросовестным строителям, в частности панельных домов советских и 90-х годов в основном. А сейчас это своеобразный тренд того, чтобы не покупать квартиры данного расположения.
Я пять лет учился по специальности инженер-строитель. Если бы это бвло реальностью, то невозможно было бы жить в частном доме при тех расчетах на теплообмен, которые мы используем и использовали в разделе "теплотехника". На сегодняшний день, мы активно покупаем квартиры на первых этажах и угловые. С коммерческой точки зрения, они дешевле на 10-15%, а по характеристикам есть свои плюсы:
1. Идеально подходит для молодых семей и пожилых людей, где нет зависимости от лифта
2. Дешевле по сравнению с другими этажами и расположениями.
3. Как минимум меньше соседей.
Немного строительной терминологии: в расчет толщины пола и стен входит наличие у вас в квартире положительных температур (+22 градуса), а снаружи или снизу минимально отрицательных температур для данной местности. Поэтому толщина пола между первым этажом и подвалом гораздо больше, нежели между первым жилым и вторым этажами. Также больше радиаторных секций и соответственно толщина стен между квартирой и улицей.
Ниже приведены фото трехкомнатной квартиры, которая выходит на три стороны и она угловая. Так она была продана еще на стадии ремонта.
Ну а во время карантина жильца первого этажа не пользуются лифтом, соответственно меньше вариантом для заражения :)
Если есть вопросы и комментарии, пишите, подискутируем.