Владельцам недвижимости, кто не успел зарегистрировать свои садовые и дачные дома до 01.03.2019 по упрощенной системе в период «Дачной амнистии», автоматически становились нарушителями, их дома считались самовольными постройками. Таким гражданам предлагалось 2 пути: либо узаконить свое дачное жилище, либо снести его.
Для того, чтобы узаконить построенный дом, необходимо было получать уведомление о планируемом строительстве, в котором должно быть указано параметры дома, а именно – площадь застройки, высота здания, отступы от границ земельного участка до дома, материал стен. Оформить технический план и в муниципальный орган подать уведомление о завершении строительства. Этот сложный и весьма затратный путь останется действовать только в отношении жилых домов, расположенных на земельных участках под ИЖС.
Федеральный закон устанавливает до 1 марта 2021 года упрощенный порядок строительства и регистрации прав в отношении жилых домов, жилых строений, садовых домов, которые построены на дачных и садовых земельных участках. Оформление прав на эти объекты будут осуществляться в упрощенном порядке – на основании технического плана, подготовленного в соответствии с декларацией об объекте, составленной владельцем земельного участка (по аналогии с ранее действовавшими положениями «дачной амнистии»)
Таким образом, государство вновь «идет на встречу» садоводам и дачникам. Не упустите возможность зарегистрировать право на свой дом. Это необходимо сделать в срок до 1 марта 2021 года. Процедура иногда занимает длительное время, поэтому побеспокойтесь об этом заранее.
Компания «УралРегионНедвижимость» поможет узаконить Ваши дома. Наши специалисты имеют опыт работы более 10 лет в сфере землеустроительных и градостроительных отношений. Геодезисты в течении двух дней приедут к Вам на участок, сделают замеры жилого, садового дома. Кадастровые инженеры в кратчайшие сроки подготовят технический план и запишут его на диск. Далее, Вы как собственник земельного участка подаете документы на регистрацию в МФЦ. Через 12 рабочих дней получаете Выписку из ЕГРН о праве собственности на дом.
P.S. Государственная дума рассматривает законопроект о «Гаражной амнистии». Он будет прописывать упрощенный порядок. Для того, чтобы зарегистрировать право собственности на гараж-бокс понадобиться оформить технический план. Проведение «Гаражной амнистии» гарантирует собственнику право на недвижимое имущество. Закон может начать работать уже в 2020 году.