СИТУАЦИЯ
Сегодня поговорим про микрорайоны Аксая. В двух словах, я расскажу почему Аксай лучше чем Жетысу.
Мы не будем в этой статье рассказывать про микрорайон Аксай-3, потому что он расположен за улицей МомышУлы и планировочно сильно отличается от Аксай 4,2 и 1.
На картах с 3d.uaig.kz хорошо видно, что градостроители звезд с неба не ловили и сделали более-менее равномерные планировки кварталов. В Аксае существует достаточно хорошая пешеходная доступность, чего не скажешь про Жетысу.
Я не особый фанат советского микрорайонного градостроительства. Я признаю то, что равная обеспеченность детсадами, школами и больницами очень важна. Однако, я не разделяю общую хаотичность микрорайонной застройки.
На данный момент, я считаю ее скомпромитированной, ввиду образования в ней большого количества участков земли, находящихся без присмотра и ухода. Эти участки я буду показывать красным цветом.
Обеспеченность школами, детсадами и объектами обслуживания.
В последнее время очень остро стоит проблема обеспечения людей образованием и лечением. Аксаи могут похвастаться большим количеством школ и детских садов. Есть своя поликлиника.
Не все микрорайоны Аксая равны между собой по уровню. Но средний уровень планировочных решений довольно хороший в масштабе всего города Алматы и может сравниться по уровню с микрорайонами Тастака и Орбиты.
ПЕРЕЙДЕМ К ВИДАМ СВЕРХУ
Микрорайон Аксай - 4
Он находится через дорогу от микрорайонов Жетысу 1 и 2. Микрорайон более прямолинейный, чем соседний. Это делает его более уютным и предсказуемым. В нем сложнее заблудиться. Не то что в Жетысу.
Наличие пешеходной улицы в центре микрорайона является большим плюсом. Улучшение пешеходной инфраструктуры нужно начинать с неё. Потом можно будет заниматься вторичными проездами, отходящими от неё и отдельными общественными пространствами вблизи.
Красным цветом показаны бесхозные земли, доступ на которые затруднен, ввиду отсутствия качественного благоустройства. Здесь часто располагаются хаотичные парковки, строительный мусор или просто пустыри.
Микрорайон Аксай 4 - Рынок "Арыстан"
Я решил отделить этот участок от общей карты Аксай 4, потому что не считаю его нормальным. Скорее колекой. Здесь располагается сплошная торговля и объекты ГорВодоКанала. Плотность жилой застройки крайне малая.
Микрорайон Аксай 2
На мой взгляд это лучший из Аксаев, с градостроительной точки зрения. В остальном это такой же микрорайон, с присущими ему пороками.
Общедоступных (голубым) территорий больше чем везде вокруг. Я получил очень большое удовольствие во время прогулки по пешеходной улице от улицы Толе-Би до Улицы Маргулана. Здесь очень зелено и довольно чисто. Улучшение пешеходной инфраструктуры лучше всего начинать с неё, с преходом в перпендикулярные от нее ответвления.
На территории Аксай - 2 меньше всего бесхозных (красным) территорий. Школ и детских садов достаточно, с учетом того, что ничего нового из жилья не построили.
Микрорайон Аксай - 1
Это самый ужасный из Аксаев. Со стороны Толе-Би все выглядит довольно чинно и благородно, если не знать о том, что творится на бывших заводских территориях, на второй его половине.
Было построено много низкокачественного жилья. Причем, это все было построено без обеспечения дополнительной школой или детсадами. Даже в Аксай-3, о котором мы не будем говорить в этой статье, все в разы лучше.
Количество бесхозных земель, вместе с закрытыми территориями превышает черту пригодности для нормальной городской жизни. Здесь срочно нужно восстанавливать пешеходную инфраструктуру и заниматься спасением зеленых насаждений там где их не было вовсе.
ИТОГ
Для того, чтобы район "зажил" нужно сделать полноценные проекты Мастерпланов всех отдельных микрорайонов. Они должны разрабатываться у всех на виду, чтобы Горожане могли вносить свои комментарии и предложения.
Два вопроса первого порядка, которые предстоит решить.
- Определить границы дворов
- Определить границы бесхозных земель
- Определить границы режимных объектов
После этого, на оставшихся территориях, нужно начать разрабатывать схему пешеходной и велосипедной инфраструктуры, автомобильных проекздов и расположения новых общественных пространств.
ПОСТ СКРИПТУМ.
То, что я здесь описал является моим частным мнением. Добро пожаловать в комментарии и под этой статьей в соц-сетях.
Также Вы можете отправлять свои предложения на почту: gradoblog.ala@gmail.com
СТАТЬИ НА ЭТУ ТЕМУ:
10 САМЫХ ХУДШИХ МЕСТ ЖЕТЫСУ И АКСАЯ.
СПИСОК ОСТАЛЬНЫХ СТАТЕЙ НА ПОДОБНУЮ ТЕМУ.
9 мая 2020 года.