Покупка квартиры в строящемся доме сопряжена со множеством рисков. Поэтому так важно придерживаться определенного алгоритма действий при совершении подобных сделок.
Как купить квартиру на стадии строительства?
Приобретение недвижимости в собственность является одним из главных вопросов для многих жителей нашей страны. Многим со временем надоедают постоянные переезды из одной съемной квартиры в другую, люди устают от проживания с родственниками. И тогда человек решается на покупку жилья. В настоящее время наша компания, являясь застройщиком в Краснодаре, предлагает немало вариантов, позволяющих приобрести квартиру по адекватной цене или в ипотеку.
Этапы совершения сделки
Достоинством такого способа обеспечения себя крышей над головой является доступность для большинства слоев населения. Но так как покупка жилья в строящемся доме сопряжена с большим количеством нюансов, следует заранее изучить все этапы совершения подобных сделок.
Приобретение квартиры, которая находится на стадии возведения, осуществляется в такой последовательности:
Нужно подобрать вариант планировки, определиться с техническими характеристиками жилья - общей площадью, количеством комнат, наличием балкона или лоджии. Важно заранее решить, на каком этаже будет находиться квартира.
Затем следует осмотреть объект строительства. Естественно, на этапе закладки фундамента или возведения стен дома выбранную квартиру увидеть невозможно, но специалисты могут показать ее макет.
После этого можно оформить покупку. Сделать это можно путем заключения договора долевого участия, с помощью приобретения жилищного сертификата или вступления в ЖСК.
Затем требуется внести денежные средства. При их отсутствии есть возможность получить ипотеку в банке, который переведет средства застройщику.
После этого нужно пройти регистрацию права собственности на жилье. Сделать это можно будет только по окончании всех строительных работ и сдачи дома в эксплуатацию.
Пройти все указанные процедуры покупатель может самостоятельно или привлечь к этому делу знающего агента недвижимости. На каком этапе строительства купить квартиру в Краснодаре, выбирать только будущему собственнику. Главное - помнить обо всех нюансах такого способа покупки недвижимости и подписывать договор только после полной его проверки.