24 апреля 2020 года президент Владимир Путин подписал закон, который предусматривает штрафы для должностных и юридических лиц за незаконную перепланировку помещений — жилых и нежилых в многоквартирных домах (МКД). Административная ответственность наступила с 5 мая.
Раньше за незаконное переустройство квартир в МКД наказывались только обычные граждане, они были обязаны его согласовывать, в противном случае им грозили штрафы. Юридическим лицам согласовывать перепланировку до 2018 года было не нужно, а штрафов не было предусмотрено вовсе, хотя именно они наиболее активно переделывали помещения в жилых домах — на первых этажах, в подвалах.
Результатом таких вмешательств были новые двери в несущих стенах, ограничение доступа к инженерным коммуникациям и так далее. Опаснее всего переделка помещений на первых этажах и в подвалах, которая может привести в том числе к обрушению дома из-за ослабления несущих конструкций. Теперь у жителей есть законные меры борьбы с такими действиями.
Размер штрафов за самовольную перепланировку жилья для должностных лиц установлен в размере от 4 тыс. до 5 тыс. рублей, для юридических лиц – от 40 тыс. до 50 тыс. рублей. Такие же штрафы придется заплатить за незаконное переустройство любого помещения в МКД – чердака, подвала, подсобки. Обычные граждане за самовольную перепланировку заплатят от 2 тыс. до 2,5 тыс. рублей.
Порча жилых помещений и их использование не по прямому назначению также будут наказываться. Штраф для должностных лиц составляет от 2 тыс. до 3 тыс. рублей, для юридических лиц – от 20 тыс. до 30 тыс. рублей. Индивидуальные предприниматели без образования юрлица приравниваются к юридическим лицам.
Дайджест лучших материалов и новостей в сфере Недвижимости (Санкт-Петербурга, России и всего мира) в t.me/onedvizhimosti