Бизнес на недвижимости без денег
Хочется сегодня рассказать, как по-другому посмотреть бизнес на недвижимости. Действительно, когда кто-то спрашивает о том, чем я занимаюсь кроме основной работы, а именно, покупаю квартиры в черновом исполнении, ремонтируем и продаём довольным покупателям.
В ответ слышу часто: "Для этого нужно много денег", "Конечно, вот тебе повезло, смог скопить капитал"....и т.д. Они правы в одном, в октябре 2018г. мы купили квартиры в долёвке на свои скопленные, собранные, деньги от продажи хороших машин. Следующие полтора года пришлось ездить на старенькой "калине" и жить в съемном жилье. А пока ждали сдачи домов, пришлось ждать год, то надо было думать как зарабатывать деньги, не вкладывая деньги.
Вселенная услышала нас и подошёл товарищ с предложением отремонтировать его квартиру и продать. Наши затраты в таком случае составляли на материалы и отдать работникам за выполненные работы. И следующий год таким образом было отремонтировано 4 квартиры.
То есть данный бизнес можно делать с привлечением полностью чужих средств.
Покупает квартиру под ваши запросы и/ или уже купленную, но нужно "застолбить" цену при обговаривании накладных расчетов.
Покупка материалов и оплата суммы работников также может быть привлечен инвестор с обговариванием его процента после продажи недвижимости.
Далее комиссия риэлтора и получаем бизнес без затрат. Если есть вопросы или пояснения, пожалуйста в комментарии.
От вас как от бизнесмена требуется глубокая проработка дизайна, стоимости объекта на стадии покупки и его возможной продажи после ремонта, найти работников соотношения цены и качества эконом плюс.