Доброго времени суток, дорогие читатели!
Иногда в моей практике встречаются ситуации, когда наследство своевременно не оформлено.
Случаи, когда наследник фактически принял наследство, но при этом он не обращался к нотариусу для юридического оформления своих прав не редки. Такое положение вещей может длиться годами! Рекорд по сроку не оформления имущества в моей практике - 20 лет. То есть в течение 20 лет человек, фактически принявший наследство, не обращался к нотариусу за оформлением наследства и квартира всё это время числилась за умершим человеком. В данной ситуации у такого наследника есть лишь один путь - признание за ним прав на наследство через суд.
Чем же такое положение вещей может грозить лично Вам? Не оформил "бедолага" по незнанию право собственности на квартиру через нотариуса в течение 6 (шести) месяцев с даты смерти родственника - его трудности. Позже то он в суде всё доказал и наследство признано решением суда. Всё хорошо.
Трудности тут могут возникнуть, если Вы захотите улучшить своё жилищное положение и на рынке вторичного жилья решите приобрести квартиру с подобной "историей".
Помните, даже если право на наследство признано решением суда, то в дальнейшем может выясниться, что по недосмотру или же умышленно не все наследники были привлечены к участию в судебном деле. А это означает, что такое решение суда может быть отменено.
Будьте очень осторожны и внимательны при сделках с недвижимостью на рынке вторичного жилья, особенно если продавец получил эту недвижимость в наследство. Многие считают, что наследование - это самое понятное и прозрачное, что может быть с недвижимостью, но это не всегда так.
Мы - сторонники серьёзного подхода и считаем, что каждый объект недвижимости должен досконально проверяться перед покупкой.
Также примеры успешно решенных судебных дел по наследству вы сможете найти на сайте Адвокатского бюро города Москвы "СОКОЛ" https://dgi.sokol-law.ru/. Смело заходите по ссылке и задавайте свои вопросы!
Адвокат Иван Хоменко.