Переезд. Наверное многие берутся за голову при подобном событии. Столько всего надо сделать, а что брать, а что выкинуть, а как везти, а сколько стоит и т.д.
Тут хочу дать старт своей истории переезда. Не в соседний дом, не в соседний район, не в соседний город и даже не в соседнюю область. Речь идёт о переезде из сибири в центральную чать России.
Как всё начиналось
Живу в достаточно большом городе Сибири - Новокузнецк, с населением около 550 000 человек. Обычный промышленный город с испорченной экологией. Подробнее о городе я постарался написать тут.
Несколько лет подряд со семьёй ездим по стране и присматриваем себе другой город. Для справки, Москву сразу отмели, ибо это слишком шумный, суетливый город.
Во время путешествия по России посетили такие города как: Москва, Питер (и область), Тверь, Великий Новгород, Нижний Новгород, Ярославль. Кстати именно отсюда у нас скопилось так много РЖД бонусов, которые успешно были обменены на 1 бесплатный билет. И именно из-за этих путешествий у меня скопилось так много видео из окна поезда.
Как купить квартиру в другом городе?
На самом деле тут ничего сложного нет, главное что стоит сделать (или наш опыт):
- полностью изучить город, хорошие районы, плохие;
- обязательно прогуляться по всем хотя бы главным улицам;
- зайти на сайт объявлений посмотреть что продаётся и просто зайти во двор и осмотреться;
- выбрать агентство недвижимости (да, конечно можно всё попробовать сделать и без него, но нам показалось, что так надёжнее в незнакомом городе);
- и конечно же прожить какое-то время в городе (желательно в понравившемся районе) и последний раз понять, а то ли это место? Заодно узнаете все магазины на районе :)
Сколько платить агентству?
Если был выбран путь через агентство недвижимости, уточните сразу, должны ли вы им что-то. Но как я понимаю (и у нас так было) вся стоимость агентства уже включена в стоимость квартиры т.е. платить ничего дополнительно не надо.
Тут конечно много зависит от риэлтора. Насколько он болеет за своё дело и за вас. Будет работать на отвяжись или гулять вместе с вами и показывать районы и квартиры. Но по логике они заинтересованы в продаже, так что главное не попасться на уловке "подороже" - так что сразу примерно говорим за сколько хотели бы купить.
Казалось бы, другой город, всё незнакомо, но благодаря моим пунктам выше, для вас этот город уже стал хоть немного знаком, а значит даже недобросовестному риэлтору будет сложно обмануть вас.
Проблемы?
Явных проблем не было. Всем было всё равно из какого города, какая прописка, а есть ли на самом деле деньги и т.д. Главное прочитать договор который подписываете.
Ремонт, который скорее всего будет, если покупалась вторичка.
Ремонт. Самое страшное слово в этой всей эпопеи, или покупка в незнакомом городе страшнее? А где жить? Наверное логичный совет: придётся как-то жить на старой квартире т.е. по возможности не продавать её как можно дольше, пока не закончится основной ремонт.
А вот как найти хороших людей, тут конечно всё индивидуально. И тут опять вам на помощь придут пункты с прогулками по городу. Во время осмотра улиц скорее всего замечали какие-то организации.
Возможно опишу позже как всё происходило.
Вообще в своей небольшой статье описал личный опыт. Сам переезд и паковка чемоданов ещё впереди, так что могу с уверенностью сказать: продолжение следует...
