Вчерашние серьезные собственники, кто покупал квартиры для получения пассивного дохода. Как они утверждали.
Сегодня готовы на все махнуть рукой и выставить арендаторов, когда речь идет об арендных каникулах. «Пусть лучше простаивает!». Зачем влазили в недвижимость, не понятно.
Арендаторы тоже интересные, как только помаячили признаки, начинают клянчить отсрочки и скидки.
Но самое главное, все переговоры проходят на уровне эмоций и без аргументов.
Собственники не желают слышать о проблемах арендаторов. (причем часто сами арендаторы надумывают эти проблемы).
В этой ситуации практически никто не садиться за стол переговоров с калькулятором и аргументами.
Что не учитывают арендаторы, когда давят на собственника?
Во-первых, они уже заплатили за месяц вперед(обычная практика, когда собственники оставляют себе месячный залог).
Во-вторых, сколько будет стоить переезд, а это еще как минимум три месяца оплаты вперед(стоимость переезда, новый залог и полноценная месячная оплата). И что вы выиграли? То есть в принципе деньги есть.
Что не учитывают собственники, когда гонят арендаторов?
Да, вы получили всю оплату заранее. Но заезд новых арендаторов будет по новой цене. Придется делать скидку, а если посчитать сумму скидки в годовом эквиваленте, то вы не дополучите ту же месячную оплату при арендных каникулах на месяц.
И где логика? Выгнать одних и заселить других, на условиях от которых вы отказались?
Совет: не ломайте копья, считайте свою выгоду и подписывайте договор. Сегодня договорные отношения дешевле, чем потом возмещать свой или чужой ущерб.
Если вам нужна консультация или интересны новости недвижимость в Ростове-на-Дону подписывайтесь на 👉 канал и мой 👉 инстаграм (задавайте вопросы по тел. +7 906 453 88 76).
YOUTUBE | ГРУППА VK| МОЙ INSTAGRAM
Вот еще мои статьи, которые могут вас заинтересовать.
👉✅ 9 причин переехать из Левенцовки в Красный Аксай (обзор микрорайонов Ростова-на-Дону).
👉✅ Обзор ЖК Вересаево г.Ростов-на-Дону, отзывы покупателей и экспертов.(фото)
👉✅ Обзор ЖК Белый Ангел г. Ростов-на-Дону. Отзывы покупателей и экспертов.(фото)