Теперь поговорим об ипотечном кредитовании, тут стоит обратить внимание на следующее:
- Процентная ставка. Обговорите с сотрудником какая минимальная процентная ставка для вас возможна и какие документы необходимо для этого предоставить. Например: подтвердить доход; предоставить справку; внести первоначальный взнос. Чем меньше ставка, тем более выгоден ипотечный кредит.
- Первоначальный взнос следует перечислять продавцу только тогда, когда вы будете полностью уверенны в том, что сделка состоится. Лучше всего это сделать в день выдачи ипотеки и обязательно взять расписку о передаче средств продавцу . Стоит также уточнить у сотрудника влияет ли размер первоначального взноса на процентную ставку.
- В кредитном договоре, несмотря на то что в большинстве случаев это типовая форма, проверяйте свои ФИО, размер процентной ставки, адрес объекта который приобретаете. Не жалейте время на проверку всех данных в договорах. Лучше проверить сразу, чтоб не возникло проблем потом.
- Уточните информацию о дате платежа, узнайте возможно ли выбрать удобную для вас дату. В графике платежей обратите внимание на сумму ежемесячных платежей и способы их списания.
- Страхование. Узнайте сроки действия полиса и способы его продления. Так, в дальнейшем, вы убережете себя от неустоек за несвоевременное продление полиса.
В конце хотелось бы добавить, что самое главное правильно оценивать свои финансовые возможности и не загонять себя в узкие рамки.
