Если у вас есть пустующая квартира, вы можете распоряжаться ею двумя способами:
- Просто оплачивать коммунальные платежи за неиспользуемое помещение.
- Использовать свободные жилые метры как инструмент повышения благосостояния семьи.
Жилье во все времена пользуется спросом. Объявления о поиске или сдаче квартир, домов, времянок публикуются постоянно, поэтому прибыль при умелом ведении дела вам обеспечена.
Сдача квартиры как минимум окупает расходы на коммунальные платежи. Также она дает регулярный пассивный доход, который вы можете тратить на свое усмотрение.
Сдавая квартиру за 15 000 рублей в месяц, вы заработаете 11 000 чистой прибыли (4 000 рублей уйдет на оплату коммунальных услуг). В год у вас получится доход 132 000 рублей.
Если квартиру не сдавать, а просто каждый месяц платить за коммунальные услуги, в год у вас получится 48 000 рублей убытка.
Недвижимость – ликвидный актив во все времена. Мои родственники в советское время имели возможность купить кооперативную квартиру с гаражом, помимо той, в которой они жили, но отказались от покупки. В 90-е годы, как и многие из наших граждан, они потеряли свои денежные сбережения, которые до этого не использовали на покупку квартиры, и остались ни с чем. Однако, купив тогда вторую квартиру, сегодня они могли бы обеспечить себе хорошую прибавку к пенсии, сдавая жилье.
Плюсы бизнеса по сдаче квартиры:
- Не нужны большие трудозатраты, если речь идет об аренде жилья на длительный срок.
- Наличие дополнительного дохода.
- Возможность, взяв квартиру в ипотеку, «гасить» ипотечные взносы средствами, полученными от сдачи жилья.
Личный опыт.
Я с 20 лет стремилась к тому, чтобы в будущем мне не пришлось задумываться о финансовом благополучии, в частности о пенсии. У меня юридическое образование – училась в школе милиции и получала стипендию. Во время учебы я научилась планировать свой бюджет, распоряжаться деньгами без помощи родителей, копить финансы. В этом возрасте я поняла, что мне интересна недвижимость, и я хочу в нее инвестировать. Примерно полтора года я копила деньги и приобретала нужные знания.
Избавившись от ненужной недвижимости (старая дача), собрала небольшую сумму и начала инвестировать. Первые мои покупки – комнаты. Следующий этап – квартиры в новостройке и вторичное жилье. К 31 году я приобрела нежилое помещение и сдаю его в аренду. На сегодня мой пассивный доход покрывает все мои расходы. Аренда помещений дает свободное время на работу над моим проектом «Без риелтора. Все просто». Он тоже приносит дополнительную прибыль и еще большую финансовую свободу.
Сдача недвижимости в аренду дает время на обучение, саморазвитие, приобретение новых навыков, а также дополнительные возможности для занятия интересным делом, смены профессии, отдыха.
Сдача квартир в аренду – самый идеальный вариант дополнительного дохода для тех, кто не хочет тратить на его получение много сил и времени.
Подробнее о том, как сдать квартиру в аренду правильно, вы можете прочитать здесь: https://papapomog.com/business-advice/kak-sdat-kvartiru-v-arendu