Всем привет. Буду вести спецпроект и рассказывать и показывать во сколько обойдется сделать загородный дом своей мечты из советской постройки. (своими руками делали только частично работы)
Досталась мне и брату дача, по Новорижскому шоссе, 50 км от млад в СНТ. Было 2 устастка 9 и 6 соток были объединены. Стройку затеяли в конце августа. Что было не очень хорошей идеей, начался сезон дождей.
Дача была кирпичной, обогревалась дровяной печью, основной дом и пристройка (Веранда). Тк веранду и крыльцо строили намного позже чем основной дом, то веранда и крыльцо постоянно отходило от здания. Почему? Все просто, Грунты - глина (пучинистые грунты) которые постоянно по весне выдавливали все что только можно.
Решили сносить веранду тк весной было откровенно холодно ее постоянно поднимало и опускало... Зимой можно было ютится только у печки и постоянно подкидывать дрова. Второй этаж использовали только летом. В итоге нарисовали план в автокаде. Чтобы было понимание по архитектуре и планировке. Строить без проектов самое худшее дело которое может только быть. И мы решили это исправить в самом начале, но сделали не до конца.
Старый фундамент был из ФБС блоков (ну знаете которыми сейчас стройки огораживают и красят в полосатый цвет ) У основного дома был подвал, который вечно топило, не удивительно, тк использовалась рулонная гидроизоляция (рубероид). Старый фундамент веранды оказался не глубоким, 1 метр.
Так как опыт в монолитном строительстве был большой. Решили сделать фундамент на века. Откопали котлован, на 2 метра глубины (хотя глубина промерзания 1,5метр)
Сделали монолитные подушки с выпусками под колонным. Монолитные колонный с выпусками под ростверк. И потом ростверк лег на эти колонны.
Засыпали песком, но его не хватило и засыпали кирпичным боем от демонтажа ну и нашей любимой глиной. Скажу честно ребята были молодцы, копали не хуже маленьких экскаваторов. А маленький экскаватор стоит от 15тыс/р смена за 8 часов ну и плюс доставка и увоз техники.
Выпуска из колонн мы загнули в ростверг, длина их была 1 метр. Заранее мы загнули хомуты на станке. Затем добавил фоновую арматуру в балке (4шт, 2 вверху и 2 снизу) и с шагом 200мм расставили все свои хомуты. После того как связали арматуру сделали каркас опалубки (арматуру связывали проволокой вязальной 1,2мм), расставили пластиковые опоры (стульчики )для сохранения защитного слоя и залили бетон.
Бетон обычно брали на часов 15.00-16.00. И лили его до 12 ночи. Здесь тоже вибрацию делали обычным штыкованием. Но потом мы поняли что нам будут нужны монолитные полы и стали делать УШМ плиту. Выровняли весь грунт, Утеплили пеноплексом t=100мм, Связали каркас и залили фундаментную плиту.
Чтобы не держать бетономешалку и не платить за простой машины, мы вылили бетонную смесь на дорогу. Подстелив клеенку (еще делают опалубку, но мы не стали) Заливали 2 тачками и так же 4 человека. В это раз бетон вызвали пораньше. Бетон брали уже с ПМД (противоморозной добавкой до -5 градусов) С погодой повезло. Укрывали плиту утепленными матами синего цвета. Уход за бетоном важная задача, от этого будет зависит как встает и набирает прочность бетон. Мы грели его еще дизельной пушкой. Через 3 дня можно уже работать спокойно, через 7 дней можно нагружать бетон и лить конструкции дальше, если есть колонны, стены и тд. Через 28 суток бетон набирает 100% прочность. В нашем фундаменте использовался бетон марки В25 (На граните, подвижность 4 (это значит осадка конуса 16-20см))На этом мы закончили устройство фундамента и всю зиму он остался под тентами. Тк денег на дальнейшее строительство не было.
Потрачено было (работы +материалы) - 359 645 руб. Большая часть это материалы.
В следующей серии:
Кладка стен,
стропильная система и кровля,
окна. Стараемся успеть закрыть теплый контур.