Спрос на дачи растёт. Эта тенденция актуальна и для Беларуси, и для России. Я изучил, какие варианты есть в продаже в Беларуси прямо сейчас. Основной критерий поиска – цена до 1 000 000 российских рублей в пересчёте, относительно недалеко от столицы.
Вот какие предложения есть на рынке.
- Дача 30 км от Минска
- Цена вопроса: 510 000 RUB
Дача находится в двух километрах от агрогородка (так называется белорусский вариант продвинутой деревни) и близко к столице. На первом этаже гостиная 30 метров, на втором – комната 20 м. Отопление печное, есть мебель. Главное – участок – около 6 соток. Негусто, но вполне достаточно. На участке растут деревья, плодородная почва, рядом лес, река и т.д.
- Дача 65 км от Минска
- Цена вопроса: 184 000 RUB
Небольшой участок – 4,65 сотки, но рядом с лесом. На участке есть прудик. Печное отопление. Продавец в объявлении делает акцент на том, что на участке растет смородина и рябина, клубника. В соседнем лесу ягодные и грибные места.
- Дача 61 км от Минска
- Цена вопроса: 1 000 000 RUB
Кирпичный домик площадью 60 "квадратов". Относительно новый – был построен в 2000 году. Площадь участка 6 соток. Отопление печное, подведено электричество, но с/у на улице. Есть сад, теплица, свой колодец, рядом лес.
- Дача 56 км от Минска
- Цена вопроса 850 000 RUB
Дом с баней и участком 6 соток. Как следует из объявления, предлагается "великолепный ухоженный участок с альпийским дизайном". Однако с/у на улице. Отопление печное, вода сезонная. На участке плодовые деревья.
- Дача 84 км от Минска
- Цена вопроса: 740 000 RUB
Дом 70 "квадратов" с участком 25 соток. Отопление печное, с /у на улице, зато место "живописное", уверяет продавец. Рядом с огородом течет река. Возле дома хозпостройки, баня.
Для тех, кто присматривает себе дачу в Беларуси, несколько советов:
- лучше всего выбирать участки недалеко от областных центров: там проще искать работу, есть необходимая для жизни инфраструктура и т.д. Ориентируйтесь на областные города: Минск, Брест, Гомель, Гродно, Могилёв, Витебск.
- самые дорогие участки и дачи рядом с Минском, но там они и более ликвидные. По общему правилу чем ближе к столице, тем проще будет потом продать.
- Беларусь небольшая страна. Из столицы, которая расположена в центре республики, до границы в любую сторону не более 4-5 часов на машине. В стране хорошие дороги. Поэтому не обязательно смотреть дачу в 5-10 км от города. До 30-40 км обычно – в самый раз.
И последнее: россияне в Беларуси могут покупать дачи, но не могут – участки. Участки можно только брать в долгосрочную аренду. Прежде чем передать вам участок, собственник-белорус должен пройти процедуру расприватизации, то есть вернуть участок государству.
Спасибо Вам за внимание! Будут благодарен за лайк и подписку на канал.
Фото: realt.by