Всем уже известно, что на фоне рецессии заметно снизилась арендная стоимость жилья во многих городах. Эксперты говорят о снижении стоимости не менее, чем на 20-30%. Мы уже выяснили, что многие объекты в городе на Неве «подешевели» почти вдвое. Сегодня попробуем найти однокомнатную квартиру в Москве (смотрим также ближайшие локации за МКАД). Обязательное условие – пешая доступность метро, уложиться попытаемся в 19 000 рублей. Обращаем внимание, что многие лоты выставлены с условием изменения цены после карантина.
Самую дешевую отремонтированную квартиру мы нашли за 14000 рублей в двадцати минутах пешком от станции «Рассказовка», что за МКАД. Преимуществ, помимо цены, в этом варианте мы не обнаружили. Что касается цены, то платить озвученную ставку за 11 квадратных метров мы считаем не самым лучшим решением.
В двух-пяти минутах ходьбы от станции «Кузьминки» мы отыскали сразу несколько вариантов со ставкой от 16000 рублей (Волгоградский проспект, ул. Маршала Чуйкова) – все это полноценные «однушки» с косметическим ремонтом. Правда, есть условие – после карантина цена изменится.
В шаговой доступности от метро «Селигерская» найден неплохой, хотя и довольно скромный вариант (Бескудниковский бульвар) также за 16000 рублей. Здесь собственник обещает не менять стоимость аренды после снятия режима изоляции.
Квартиру за 17000 рублей нам предложили недалеко от станции «Люблино» (ул. Краснодонская). Вариант с «бабушкиным ремонтом», конечно, зато ставка без привязки к карантину.
Найдено несколько довольно просторных «однушек» в районе станций «Выхино» (ул. Хлобыстова) и «Некрасовка» за МКАД (ул. Рождественская) – со ставкой 18000 рублей. Цены здесь также обещают не повышать - это приятно. Из минусов: смутило то, что мебели для проживания здесь явно недостаточно - варианты подойдут только любителям минимализма или совсем уж непритязательным жильцам.
Более интересные варианты можно найти, если выйти за тот бюджет, который мы установили. Однако за 19000 рублей мы все еще сумели найти пару неплохих лотов – в двадцати минутах ходьбы от станции «Новокосино» (ул. Октября), и все в той же Некрасовке (ул. Льва Яшина) с вполне сносным ремонтом и достаточной меблировкой.
Мы видим, что, во-первых, цены на недвижимость «просели» - по некоторым локациям арендная ставка снижена почти вдвое. Во-вторых, очевидно, что более дорогие квартиры ближе к центру освобождаются от квартирантов – люди кооперируются и переезжают в дешевое жилье.