Где-то слышал, что везёт новичкам, влюбленным и пьяным. И довольно часто получаю подтверждение этим словам. Пример, мои хорошие знакомые из Москвы нашли участок 18 соток за 120.000 рублей с видом на море под хутором Мержаново. Светлана и Алексей, начитавших моих постов о прелестях загородной жизни и безбедного существования с ореховой пенсией , решили проинвестировать в кусочек земли на юге страны.
Я как-то написал, что ищу хороших соседей, и готов максимально помогать в поиске и оформления земли , организации посадки и дальнейшего ухаживания грецкого ореха. План такой: орех начёт нормально плодоносить лет через 5-7, а к этому времени много что может поменяется в стране и в мире. А здесь раз: и свой ореховый сад. С хорошим соседом.
Вчера Светлана нашла объявление, а сегодня я уже ездил встречаться с продавцами смотреть участок.
В своих постах я рекламирую два СНТ, одно рядом с хутором Морской Чулек, а другое рядом с хутором Мержаново. В первом есть газ, вода, свет, прописка и живут около 50 семей, в другом нет ничего. Только красивый вид. Цены начинаются от 100-120 тысяч за 5 соток в приличном товариществе , и от 50-100 тысяч за 6 соток в менее цивилизованном.
Общий план подразумевает: там где есть все коммуникации, строить дома и дачи. А там где ничего нет: сажать ореховые, яблоневые, грушевые и прочие сады, Ну и для души создать что-то типа парковой зоны: липы, каштаны, дубы и прочие деревья с густой красивой кроной, под которой можно сделать беседки и дышать чистым воздухом.
Надо отметить , что Светлана — это уже четвертый участник, этой довольно авантюрной программы. Первый был мой знакомый Рома, который просто купил 2 участка, на будущее. Вторым — молодой ютуб-блогер из Ростова-на-Дону, который нашёл мои объявления в «Вконтакте», третий мужчина и Санкт-Петербурга, который просто прислал 100,000 и попросил купить участок, и оформить на меня (товарищ с Фейсбука) , и вот теперь ребята из Москвы. Затея, которая выгладила как утопия , начинает обрастать реальными людьми. В общей сложности на 4-х человек уже получается 19 участков.
Кстати, продавцы, двое мужчин неопределенного возраста, владеют консультационной фирмой в Таганроге , покупали эту землю 6 лет назад за 150.000 рублей. Думали обнести забором и поставить ангар для хранения всяких нужных и ненужных вещей. Но что-то не срослось и вот они решили продать актив.
Узнав , что на их землях будут посажены орехи для москвичей, очень удились такой мудрёной схеме.
И на мой вопрос , не хотят ли они сами что-то выращивать , в один голос закричали «НЕТ!!!»
Тот который помоложе, даже как-то испугано на меня посмотрел из-за такого предложения. Ну а который постарше, немного подумав, сказал : «Ну может со временем, и повернёмся к земле, а сейчас точно нет. Вообще не тянет»
«Да, это точно, помню , когда привозил маму на дачу и даже не выходил из машины, а сейчас вот с вами катаюсь, землю помогаю людям покупать, скажи мне кто-то лет 5 назад, в жизни бы не поверил, что дойду до этого», - понимающе ответил я своему собеседнику.
Так как ребята были всего два раза, и очень давно, мы исколесили весь СНТ, так как из ориентиров у нас было только две фото на телефоне. Но всё таки нашли мы их землю, сделал я фото отчет и снял небольшое видео. Всё это выслал заказчикам в столицу. Теперь осталось теперь дождаться доверенности и оформить сделку. Ну а осенью посадить первые саженцы орешков!
Небольшое видео об участке: