Всем привет! Мы начинаем новую рубрику #страшилкириелтора. Эта история случилась на днях! ⠀ Купили с клиентом нежилое помещение, все проверки заказаны, юрист сделку одобрил. Далее собственник решил его сдавать как ИП. Через пару месяцев потенциальный арендатор подписывает договор аванса с условием регистрации юридического адреса в этом помещении. Ничего необычного неправда ли? ⠀ Приглашение из налоговой... Собственник помещения приходит в ИФНС и выясняется что на его помещение зарегистрировано 26 компаний! Показывают гарантийные письма с его печатью, подпись конечно не его... ⠀
Далее наш с ним разговор: -Представляешь .... 26 компаний!... как они это сделали?! Как подделали печать? -У тебя на печати ИП фамилия имя отчество написаны? -Ну да -Хочешь я тебе такую за 200₽ сделаю?) Выписка из ЕГРЮЛ и ЕГРН теперь общедоступные Документы, заказывай кто хочет. ⠀
Т.е. на сегодняшний день, что бы зарегистрировать юр. адрес-достаточно предъявить выписку из ЕГРН на Помещение и гарантийное письмо с печатью/подписью и никто ничего не проверяет🤦🏽♀ ⠀ Стоимость одного юр. адреса за год начинается от 30 000 руб. Умножаем на 26 компаний=🤑 ⠀
Чем это может грозить для компании?
Последствия «расследования массового юр адреса» налоговой инспекции не заставят себя ждать: директора предприятия оштрафуют согласно статье 14.25 КоАП за подачу недостоверных сведений о местонахождении юр. лица при регистрации, внесут запись в ЕГРЮЛ, к тому же могут организовать выездную проверку. ⠀ Как думаете смогут найти наших предприимчивых мошенников?