У многих людей, не изучавших детально рынок недвижимости Испании, складывается впечатление, что местное жилье дешевое. Мол, продам свою квартиру в России и смогу без проблем купить дом в Испании. Клиентам, скопившим 5 миллионов рублей и желающим уехать жить на Средиземное море, стоит внимательно прочитать этот пост.
Если мы говорим про продажу «обычной» квартиры в Москве, стоящей 10-12 миллионов рублей, а приобрести вы собираетесь дом хорошем состоянии в приличном районе, то вас ждет разочарование.
Чтобы развенчать устоявшийся миф, ниже приводим порядок цен на отдельно стоящие дома на основных, наиболее востребованных побережьях Испании с усредненными характеристиками: жилой площадью около 200 м2 (3 спальни), с участком (не обязательно с собственным бассейном), не далее 5 километров от моря. Континентальную часть и «убитые объекты» мы не берем. Итак:
- Марбелья (Коста-дель-Соль) – от 500.000 евро;
- Коста-Бланка (север - от 300.000 евро, юг – от 200.000 евро);
- Пригород Барселоны (побережья Коста-дель-Гарраф и Коста-дель-Маресме) – от 400.000 евро в лучшем случае;
- Коста-Дорада – от 350.000 евро;
- Коста-Брава – от 450.000 евро;
Да, недвижимость в Испании в среднем действительно дешевле, чем на севере Италии или на французской ривьере, но все равно не является сверхдоступной, как принято почему-то считать.
Иными словами, продав квартиру в Москве, вы можете купить взамен качественные апартаменты в Испании на берегу моря. Хороший дом в достойном поселке - только реализовав пентхаус в благоустроенном районе российской столицы или «дачу бизнес-класса» в Подмосковье. А слоган «продай квартиру в РФ и купи виллу в Испании!» давайте оставим на совести незатейливых маркетологов.
Не забывайте подписываться на нас в Facebook и Telegram:
https://t.me/PremiumSpainGroup
Смотрите наш YouTube-канал:
