Имеет ли право заемщик, не являющийся индивидуальным предпринимателем, дважды воспользоваться кредитными каникулами по ипотеке?
Федеральным законом от 03.04.2020 N 106-ФЗ установлены основания и порядок изменения условий кредитных договоров, как обеспеченных, так и не обеспеченных ипотекой, заключенных до вступления в силу указанного закона. В частности, кредитные каникулы по ипотеке предоставляются по заявлению заемщика, которому кредит предоставлен не для осуществления предпринимательской деятельности.
Изменение условий кредитного договора для такого заемщика заключается в приостановлении исполнения обязательств заемщика на срок не более чем на 6 месяцев. Правом воспользоваться кредитными каникулами по ипотеке предоставляется заемщику при одновременном наличии условий:
- максимальный размер кредита не превышает сумму, установленную Правительством Российской Федерации;
- снижение дохода заемщика или совокупного дохода всех заемщиков за месяц до обращения за отсрочкой на 30 % и более по сравнению со среднемесячным доходом за прошедший год;
Предоставление заемщику кредитных каникул по ипотеке
Федеральным законом от 21.12.2013 N 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» заемщику, заключившему кредитный договор, обязательства по которому обеспечены ипотекой, предоставлено право обратиться в банк с заявлением об изменении его условий, предусматривающим приостановление исполнения заемщиком своих обязательств либо уменьшение размера платежей по ипотеке на срок до 6 месяцев.
Ипотечные каникулы могут предоставляться гражданам, попавшим в трудную жизненную ситуацию, в частности, зарегистрированным в качестве безработных, инвалидам I или II группы, гражданам, признанным временно нетрудоспособными на срок более 2 месяцев. На отсрочку по ипотеке могут также претендовать заемщики в случае снижения дохода на 30 %. При этом размер среднемесячных выплат должен превышать 50 % от среднемесячного дохода.
О том, кому могут быть предоставлены кредитные каникулы дважды, читайте Как дважды получить отсрочку по ипотеке из-за коронавируса.
Вам требуется юридическая консультация? Изложите вопрос через форму Задай вопрос юристу.
Подписывайтесь на наш канал, ставьте лайки, делитесь публикацией в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!
© Кирпиков и партнеры, 2020
Вас также может заинтересовать:
Как обжаловать штраф за нарушение режима самоизоляции?