Аренда объекта недвижимости с правом выкупа стала чаще встречаться в объявлениях на рынке недвижимости. Такой вид аренды помещения для жилья предусмотрен для тех, кто желает в скором будущем покупать квартиру.
По сути своей жилье для сдачи в аренду с правом выкупа покупает государство и затем выставляет его для выкупа желающим.
Условия выкупа довольно выгодные, по некоторым данным средняя процентная ставка в год составляет 3%, если выплата за квартиру будет продолжаться не более 15 лет.
Первоначального взноса съем с правом выкупа не предусматривает, вся сумма рассчитывается на период выплат с учетом годовой процентной ставки.
Такое приобретение недвижимого имущества предусматривает также дополнительные расходы на страхование в размере 1 % от всей суммы квартиры.
Такой вид приобретения недвижимости намного выгоднее ипотеки, поэтому предложения по аренде квартир с правом выкупа расходятся довольно быстро.
Есть вариант выкупа части квартиры, если жилплощадь подыскивается для одинокого человека. Такой вариант распространен в случае получения части квартиры в наследство.
Процедура покупки части квартиры довольно сложно оформляется в юридическом смысле, она включает дополнительные процедуры, но в законодательстве это процедура оформлена прозрачно.