Опубликован новый обзор Верховного суда по противодействию covid-19. Что самое важное нужно из него извлечь?
Дайджест от Анастасии Бухмиллер:
К «новым» нерабочим дням до 11 мая применяются все правила, указанные в Обзоре № 1. Да-да, ничего не поменялось
Нельзя установить несколько льготных периодов сразу, но можно последовательно. Даже если вы на «кредитных каникулах», от санкций за просрочку можно освободиться из-за форс-мажора.
За просрочку с 30 марта по 3 апреля санкций не будет. При просрочке с 4 по 30 апреля банки будут учитывать реальную возможность лица оплатить в «нерабочий» день.
Отсрочка по арендной плате предоставляется с даты введения РПГ или ЧС независимо от даты соглашения. Арендодатель сам должен информировать арендатора о таком праве. Если не скажет, то считается, что отсрочка предоставлена.
Арендатору не обязательно доказывать невозможность использования помещения, чтобы получить отсрочку.
Арендатору откажут в судебной защите, если собственник докажет, что арендатор не пострадал или вопреки запретам использовал помещение.
Арендная плата подлежит уменьшению с момента наступления невозможности использования имуществом независимо от даты заключения соглашения.
Не начисляются любые санкции за неуплату коммуналки с 06.04.2020 до 01.01.2021 (если не изменят срок) независимо от расчетного периода даже если долг появился до 06.04.2020.
