Жилая застройка в ближайшие несколько лет предполагает ставку на строительство 4.0, сообщает официальный колледж геодезистов и технических архитекторов Мадрида (COAATM). Эта концепция направлена на то, чтобы посредством применения новых методов и технологий трансформировать процессы строительства домов “для того, чтобы сделать их более безопасными, эффективными и продуктивными." Сегодня мы анализируем шесть тенденций в сфере жилищного строительства, которые будут иметь место в результате слияния инноваций, технологий и строительства.
1. Робототехника и искусственный интеллект
Со стороны COAATM они также заверяют, что в недалеком будущем расширение робототехники произойдет и в сфере жилищного строительства. Эта возможность, подчеркивает Мендес, " позволит нам полностью перестроить наш сектор и превратить строительство раз и навсегда в настоящую индустрию." В частности, эксперт гарантирует, что эта новая технология уже регистрирует “очень значительные успехи” в проектах жилищного строительства, которые не ограничиваются фазой проекта.
Эту точку зрения разделяет Хорхе Маркес, генеральный директор компании Privalore, который отмечает, что использование искусственного интеллекта позволит “привнести инновации в сектор с явными недостатками." Таким образом , он считает, что эта новая технология облегчит профессионалам и клиентам выбор наилучшего распределения жилья, выбор того, какие элементы должны быть заменены.
2. Новый материал
Прозрачный алюминий, графен и светоотражающий бетон-вот некоторые из материалов, на которых будут основаны новые конструкции. Они концентрируют, с точки зрения профессионалов организации Digital Construction HUB, “наибольшее количество достижений", которые сектор будет испытывать в ближайшие годы.
Несмотря на это, они отмечают, что в их разработке “есть несколько неудобств”, так как “большая часть новых материалов, появляющихся на рынке, используется на стадии отделки”, оставляя открытыми другие сегменты строительного процесса, ” в которых на данный момент нет большого прогресса". Кроме того, они показывают, что это материалы, которые выделяются тем, что они “дороже” традиционных, поэтому степень их использования, продвигая важные преимущества для пользователей, будет зависеть от экономических возможностей клиентов.
3. Жилье для нового населения
Мобильность рабочей силы, новые семейные модели или сокращение располагаемого дохода, который будет использоваться для строительства жилья, являются одними из факторов, которые будут определять новую модель жилищного строительства в Испании в будущем. Некоторые аспекты, среди которых, по мнению Себастьяна Молинеро, генерального секретаря Andimac, выделяется демографическое старение. На самом деле этот эксперт признает, что актуальность данного показателя такова, что в течение следующего десятилетия в нашей стране “появятся модели жилья, рассчитанные исключительно на этот профиль населения”.
Хотя он считает, что адаптация домов для пожилых людей “будет необходимостью в Испании“, он признает, параллельно, что” большая проблема жилого сектора будет проявляться в большом конструктивном богатстве, которое уже имеет большая часть испанской территории". “В нем молодое население мигрирует в большие города, загородное малоэтажное строительство тревожно разрастается, и в будущем большая часть этих таунхаусов, многие из которых отличного качества, будут заброшены", - сетует он.
4. Привлечение стабильного дохода
Развитие и углубление глобализации - это еще одна причина, которая будет способствовать появлению новой тенденции в области испанского строительства, во главе которой будет стоять привлечение и мобильность в сторону Испании стабильных доходов. В этом смысле эксперты от Andimac указывают, что “большой вопрос” заключается в том, будут ли межрегиональные и транснациональные перемещения населения увеличивать иностранное содержание реализуемых жилых проектов.
5. Здания для здоровья
Наконец, предстоящее жилищное строительство также будет анализировать, каким образом здания влияют на здоровье жителей. Тенденция, называемая Well Building Standard, которая включает в себя, по словам Привалора, “все необходимые практики, чтобы здание и квартиры, которые оно содержит, заботились о нашем здоровье и продлевали нашу жизнь.” Для этого их свойства будут развиваться до 110 различных мер, сгруппированных в семь категорий: воздух, вода, питание, свет, фитнес, комфорт и ум.
На практическом уровне что эта концепция применяется в недвижимости с самых базовых уровней, “как можно ассоциировать здоровье с акустическим комфортом и, следовательно, применять двойные стеклопакеты в окнах дома”; вплоть до поощрения физических упражнений людей, которые проживают в нем, “размещая лестницу в самых видимых местах здания, с музыкальной нитью и информируя о калориях, которые сжигаются, поднимаясь пешком”. На данный момент эта модель здания присутствует в 80 странах, включая Испанию.
Всем доброго здоровья и уютного дома!
Подписывайтесь на мой канал, впереди еще много интересного!