Всем привет! Живу в этом городе 5-й год, планирую уезжать, так что могу поделиться впечатлениями.
Город поделен железной дорогой на две части. Первая часть, ближняя — Котово поле и окрестности. Вторая часть, дальняя — Микрорайон Южный.
Тем, кто живет в Южном, каждый день приходится стоять в пробке перед ж. д. переездом, соответственно, прибавляйте к дороге из Питера +20 мин и более.
Плюсы Южного — это относительно дешевое жилье в новом микрорайоне. Минусы Южного — нет работы, досуга, мед. услуги ограничены, минимум магазинов (за исключением продуктовых). За всем этим нужно ездить в Питер, или, если например в поликлинику — то в центральную часть Всеволожска.
Транспортная доступность остальной части Всеволожска. Не знаю, кто тут пишет про электрички за 20 мин, ни разу на таких не ездил. Объективно в среднем 35-37 минут едет электричка из Всеволожска до Финляндского вокзала, плюсом добавьте время ожидания и время, которое нужно чтобы добраться от вокзала до дома и до работы. Смело закладывайте 1,5 часа на дорогу на работу в один конец, если будете работать в Питере, что скорее всего и будет, ибо выбор во Всеволожске ограничен.
Маршрутки — да, они есть. Все сезоны, за исключением лета (период отпусков и дачников), пробки. Сам езжу на машине с Котового поля до метро Ладожская в час пик (с 8 до 9 утра), дорога занимает в среднем 1 час 15 мин до 1 час 30 мин. Будьте готовы.
Да, если не сели на маршрутку на конечной остановке, то учитывайте, что придется ехать всю дорогу стоя.
Про работу в Всеволжске. Ленты-Пятерочки, налоговая, администрация, больница, пара заводов в округе, исключая завод Форд, который закрылся в 2019 г., оставив без несколько сотен местных жителей.
Жилой фонд и недвижимость. Котово поле — все убитое, есть отдельные новый дома (Межевая, Александровская), остальное — убитая панель и хрущевки.
Про ЖКХ отдельный разговор. Ремонты подъездов домов не делаются по 20 лет, во дворах полно мусора, разбитые дороги и ямы. Очень много цыган, промышляющих на помойка. Все помойки распределены, цыгане ходят туда с колясками как на работу каждый день, собирают мусор.
В Южном все наоборот (но дорога компенсирует все достоинства).
Из развлечений — в центре города один торговый центр с кинотеатром, рядом суши-ресторан. Это все. Я иногда хожу в Румболово, просто чтобы где-то погулять. Это все, что можно сказать про парки:))
Отдельно нужно сказать спасибо тем, кто город запустил. Это вороватая местная власть, которая как ничего не делала, так и не хочет делать для города. Пример тому — разбитые тротуары и неубранные круглый год дороги рядом с городской Администрацией.
Школы обычные, довольно средние по уровню, попасть туда можно спокойно. Разницы особой нет: что гимназия № 1, что школа № 4 и остальные. В садики — проблема серьезней, от 3-х лет очереди.
Плюсы: маршрутки и электрички ходят исправно, на выходных пробок нет :)) Экология лучше чем в Питере, много зелени в городе, больше пространства. Можно погулять по району. Летом довольно уютно. Относительно близко к Питеру. От поста ГАИ, который на выезде из СПб, до моего дома на Котовом поле всего 8,5 км.. Дешевое жилье (главный плюс). Причем дешевле даже, чем в других пригородах Санкт-Петербурга. 1-комнатную квартиру в новом кирпичном доме на Котовом поле реально купить за 3,1-3,4 млн. Такая же в спальном районе СПб обойдется в среднем на 1 млн дороже. На этом, пожалуй и все.
Из остальных пригородов — самый крутой Пушкин-Павловск, но там и цены от Питерских не отличаются на жилье. Второй по комфортности Зеленогорск-Сестрорецк, но там опять же цены и ехать дольше.
