В апреле Правительство утвердило программу льготной ипотеки под 6,5% для покупателей жилья в новостройках. Банки уже начали принимать первые заявки и выдавать жилищные кредиты до официального постановления.
Кому подходит новая программа, какое жилье можно приобрести по ней, и стоит ли совершать покупку прямо сейчас?
Кто может воспользоваться льготной ипотекой
Граждане России могут оформить льготные жилищные кредиты с 17 апреля по 1 ноября 2020 года. Пониженная ставка будет действовать весь срок ипотеки.
Разницу между 6,5% и рыночной ставкой банкам возместит государство.
Какое жилье возможно приобрести по новой программе
Льготная ипотека распространяется только на квартиры в новостройках. При этом действуют лимиты на сумму кредита. Так, для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей – это 8 млн рублей, а для остальных регионов – 3 млн рублей.
Согласно новой программе, первоначальный взнос за квартиру должен составить не менее 20% от стоимости. А значит, при максимальном кредите и минимальном первом взносе возможно купить жилье по цене 10 млн или 3,75 млн в зависимости от региона.
Стоит ли откладывать покупку
Новая ставка в 6,5% годовых является минимальной по ипотеке, таких условий раньше не было. Если человек планировал покупку жилья в ближайшей перспективе и уверен в своем будущем заработке, то, возможно, сейчас пора принять окончательное решение о приобретении недвижимости.
Программа льготной ипотеки не предполагает дополнительные требования к заемщику. Единственное ограничение действует на сумму кредита.
---------------------------------------------------------
Подписывайтесь на канал "Москва, дорогая":
Бутик элитной недвижимости Nika Estate: