Аренда ( найм ).
В начале года ситуация на рынке складывалась благоприятно для столичных арендодателей. В феврале спрос на жилье экономкласса в два раза превышал предложение.
За год, по сравнению с февралем 2019 г., спрос на наиболее ликвидные объекты вырос на 25%. Но, что самое важное, на рынке аренды Москвы наметился ощутимый рост цен. По данным «Инкома», в феврале 2020 г. стоимость найма однокомнатных квартир выросла в среднем на 6% в годовом выражении (до 37 000 рублей), аренда двухкомнатных подорожала на 15% (усредненная ставка – 54 000 рублей).
В Подмосковье риелторы отмечали отток арендаторов в связи с удешевлением ипотеки – вместо того, чтобы снимать квартиры, люди покупали собственные. Однако в целом ситуация на рынке оставалась стабильной.
В конце марта в Москве и Подмосковье ввели «самоизоляцию». Принудительные каникулы обернулись для тысяч людей потерей работы или значительной части дохода, что незамедлительно сказалось на рынке аренды – предложение выросло (многие арендаторы были вынуждены уехать из города), а спрос упал.
Арендодатели отреагировали на кризис тоже достаточно оперативно. Для того чтобы удержать жильцов, собственники соглашаются на временное, на один-два месяца, снижение арендной платы, отсрочку и рассрочку платежей. По данным компании «Миэль-Аренда», скидки могут составлять от 10 до 50%.
Данные портала irn.ru.
Кто-то, конечно, не согласится с этой статистикой. Приведу пример: у меня в работе квартира около метро Отрадное ( ремонт советский ), стоимость 25000 + свет, вода. Квартира пока не сдана, раньше такая квартира сдавалась за 30000+ свет, вода.
Если вы хотите сдать квартиру, то я готов включиться в этот процесс. Работаю в Москве и МО.
С уважением, Виталий.