Рассказываем, как получить отсрочку платежей по ипотеке, если вы потеряли работу или ваша зарплата уменьшилась из-за коронавируса.
Программа ипотечных каникул в России действует с 31 июля 2019 года. Эту меру поддержки можно получить только один раз. Но после подписания закона о помощи заёмщикам, которые оказались в трудной жизненной ситуации из-за распространения коронавируса, у ипотечников появилась возможность получить дополнительную отсрочку. То есть если вы уже успели воспользоваться ипотечными каникулами по закону 2019 года, то можете взять отсрочку ещё раз из-за коронавируса, и наоборот.
Банки предоставляют пострадавшим от пандемии кредитные каникулы на срок до полугода. На реструктуризацию могут рассчитывать:
- заболевшие коронавирусом;
- находящиеся на карантине;
- работники, которые находятся в отпуске без содержания;
- работники, у которых снизился доход более чем на 30%;
- уволенные и попавшие под сокращение работники.
Каникулами по новым правилам могут воспользоваться заёмщики, у которых кредитный договор (в том числе ипотечный) заключён до 3 апреля 2020 года. При этом определён максимальный размер кредита, по которому можно получить отсрочку:
- кредитные карты - до 100 тыс. рублей;
- потребительский кредит - до 250 тыс. рублей;
- ипотека - до 2 млн рублей.
Воспользоваться кредитными каникулами пострадавшим от коронавируса можно только до 30 сентября 2020 года. На дату реструктуризации кредит не должен быть просрочен. Заявление в банк можно подать дистанционно, а подтверждающие документы предоставить в течение 90 дней после обращения. Причём комплект документов определён законом. При потере работы нужна выписка о регистрации в качестве безработного, при снижении заработка - справка о доходах по форме 2-НДФЛ, в случае болезни - лист нетрудоспособности.
Реструктуризация позволяет получить отсрочку платежей или их снижение на срок до 6 месяцев. В течение льготного периода банк не имеет право начислять неустойку (штраф, пени) за просроченные платежи или обращать взыскание на предмет залога (ипотеки). При этом заёмщик может в любое время прекратить действие каникул и продолжить вносить платежи по прежнему графику. Реструктуризация никак не повлияет на кредитную историю.
Обратите внимание: в период кредитных каникул не начисляются пени и не применяются другие штрафные санкции, тем не менее проценты по кредиту продолжают начисляться. Накопленный долг - ежемесячные платежи за период каникул и набежавшие проценты - необходимо будет выплатить банку после погашения ипотечного кредита, при этом размер выплат не должен превышать ежемесячные платежи.
Подписывайтесь на наш канал в Дзен! Там еще больше полезного и интересного!