Виды ипотечных каникул
У вас есть выбор:
➤ либо полная отсрочка оплаты по кредиту, срок ипотеки при этом увеличится на время, которое вы «прогуляли»;
➤ либо временное уменьшение ежемесячных платежей. В этом случае после окончания каникул пересчитают остаток.
! Льготный период начинается не позже, чем через 60 дней с момента обращения.
Последние изменения в законе
Недавно закон об ипотечных каникулах был дополнен новыми условиями:
➤ максимальный размер жилищного займа, позволяющий претендовать на ипотечные каникулы: для Москвы — 4,5 млн рублей, для Петербурга и Московской области — 3,5 млн рублей, для Ленобласти и регионов — 2 млн рублей;
➤ для того, чтобы взять отсрочку достаточно просто позвонить в банк. Справки, подтверждающие право на отсрочку, можно будет предоставить в течение 90 дней с момента обращения в банк;
➤ банк должен рассмотреть заявление заёмщика за 5 дней. Если в течение 10 дней ответа нет — по умолчанию начинается отсчёт льготного периода;
➤ если были начислены пени и штрафы, то теперь они не могут стать основанием для отказа в каникулах. Их все равно придётся уплачивать, но – по окончании льготного периода, вместе с накопившимися процентами;
➤ обратиться за отсрочкой можно до 30 сентября 2020 года.
Важно понимать, что во время ипотечных каникул банки продолжат начислять проценты за пользование кредитом согласно ставке, указанной в договоре. Их тоже нужно будет выплатить.
Если у вас есть возможность обслуживать долги, то лучше не использовать право на кредитные каникулы.
Получите консультацию ипотечного брокера:
Санкт-Петербург +7(812) 770-49-12
Москва +7 (495) 255-20-00