Мотивируя это тем, что им никак нельзя сейчас недополучить запланированные барыши, иначе им не на что будет продолжать застраивать бескрайние поля Подмосковья прекрасными районами комфорт-класса.
Ведь каждый россиянин, хотя бы в глубине души, желает купить вожделенную квартиру, если не в столице, то на подступах к ней. Нельзя лишать людей этой надежды, поэтому, невзирая ни на какие кризисы и упавший спрос, нужно продолжать, благое дело, по застройке окрестностей мегаполисов чудесными гетто-кварталами типовых высоток.
А тех, кто ещё не понял, что это и есть их мечта (квартира в человейнике в ипотеку на 20 лет) необходимо грамотно простимулировать и вложить эту правильную мечту в их неразумные головы. Ставки по ипотеке в 6,5 % для этого уже недостаточно, поэтому ПИК и группа компаний “Самолёт” (может и ещё какие, всех не мониторил) запустили свои, дополнительные программы: они предлагают всем, купившим квартиру до конца месяца, оплатить ипотеку до конца года. Но есть нюансы, это действует не во всех их проектах (только там, где с продажами совсем грустно), первоначальный взнос от 15%, срок ипотечного кредита не менее 20 лет.
Уже по одним этим попыткам стимулирования понятно, что застройщики ощущают приближение чёрной полосы и пытаются вырвать друг у друга, последних покупателей. Некоторые в комментариях к предыдущим статьям, высказывали мнение о том, что сейчас будет очередной скачок спроса на новостройки, и с рынка сметут все малогабаритные квартиры.
Я же придерживаюсь иной точки зрения, и полагаю будет лишь незначительное оживление продаж новостроек, а затем тренд на глобальное падение спроса на бетонные метры продолжится. И оживить этот рынок, помогут лишь еще более заманчивые скидки и предложения, но застройщики пока к этому не готовы, а у государства денег на это уже нет. Пока решения проблем застройщиков, хотят возложить на покупателей бетонных метров (ну логично же). Посмотрим насколько это удастся.
В складывающихся условиях, покупка квартиры в ипотеку, да еще и по возросшим ценам, выглядит авантюрой, но есть же любители сыграть в рулетку и испытать судьбу. Я бы и сам попробовал, но не вижу никакого экономического смысла в этом, по мне выгоды, в покупке квартиры по перегретой цене, нет. А в чём тогда смысл этого стимулирования спроса?
Уже всем понятно, что грядет общемировой глобальный кризис, это и безработица, и падение спроса и инфляция, закрытие границ также не способствует развитию торговли и выходу из ситуации. Пока по первому каналу, в очередной раз предрекают нашим заокеанским “друзьям” грустную экономическую депрессию, северный пушной зверек уже роется в нашем огороде. Если у них будет депрессия, то я даже не хочу представлять, что будет у нас.
Однако, статистика пока рисует радужные цифры: Росстат сообщил о снижении реальных доходов россиян в марте на 0.2 %, а инфляция вообще 2.4 % в первом квартале. Но предупреждают, что во втором квартале таких оптимистичных цифр уже не будет.
А вот министр финансов Силуанов, несмотря на дефицитный бюджет, считает, что нам хватит денег на все задуманные проекты. На самоизоляции мы можем сидеть сколь угодно долго, наша экономика готова к такому варианту развития событий, главное здоровье, и годовая инфляция в 4 % это вполне реально. А по поводу роста цен на продовольствие заявил следующее, все сидят дома мало тратят из-за этого цены падают. Вот так оказывается обстоят дела.
Поэтому надо поспешить за квартирами, а то все перестанут дома сидеть и цены вырастут, и квартир, опять же, на всех не хватит.
Всем добра, здоровья и финансового благополучия.
Буду признателен за маленький лайк.
Подписывайтесь на мой канал.
мои статьи на тему недвижимость, ипотека, экономика: