Дмитрий Молофеев, исполнительный директор компании «Инфраструктура»
Сегодня я хочу рассказать Вам о технологии демонтажных работ, которая используется нашей компанией для сноса зданий в центральных районах Москвы, где сильно стеснены условия, а несущая конструкция сооружений давно утратила свои проектные характеристики. Более того, здания через одно, а то и чаще, являются памятниками культурного наследия.
На примере одного из последних объектов, а именно здания 1927 года постройки, которое находится в 200 метрах от Садового кольца, я расскажу о выработанном нашей компанией методе ручного демонтажа с поэтапным внутренним обрушением и сохранением фасада, как культурной ценности исторического облика центра нашей столицы. Для выполнения данного проекта мы использовали около 80 единиц инструмента, 30 человек личного состава и одной единицы техники на погрузке строительного мусора.
Изучив результаты обследования, мы столкнулись с утратившим прочность конструктивом здания: перекрытия были частично деревянные, поэтому насквозь прогнили, а несущие фасадные стены, выполненные из старого клейменого кирпича, разошлись паутинами трещин, щедро рассыпая куски штукатурки вокруг объекта на случайно припаркованные автомобили.
Пока разбирали старую кровлю с деревянными стропилами, было принято решение о внутреннем поэтапном частичном обрушении здания. Так как дворовая территория ограничена 20 метрами от здания, на объект мы могли завести не более 2-х единиц техники.
Смысл данного метода заключается в следующем: весь мусор, образующийся в процессе демонтажа от несущих стен и перегородок, сбрасывается внутри здания в специальные шахты. Для этого в перекрытиях предварительно были вырезаны проемы в 1-2 метрах от фасадной стены. Получаются шахты для сброса мусора вниз, ничего сложно, но у нас существует еще одно ограничение от проектировщиков: нельзя заполнять подвальную часть здания строительным мусором, подвал должен остаться пустым для дальнейшего заглубления.
Чтобы выполнить это требование мы перевели направление падения мусора в шахтах на выход из здания за счет установки рукавов на уровне второго этажа под углом по направлению к фасаду. Таким образом, мы вывели потоки кирпичного боя из здания и предотвратили пробивание перекрытий подвала. Теперь весь кирпич собирался в накопители с радиусом до 5 метров от объекта, таких накопителей мы сделали 3 штуки для каждой из прорезанных шахт.
На этом ограничения не закончились, нужно не забывать о том, что мы находимся в центре города, и нам необходимо обеспечить обеспыливание на объекте. При этом тротуар и проезжая часть располагаются в 10 метрах от нашего объекта, а местные жители только и ждут повода, чтобы оставить жалобу на сайте администрации на работы вредных строителей.
Для реализации обеспыливания данного проекта принято решение смонтировать каркас над накопителями строительного мусора, от которых исходят клубы пыли, закрыть каркас пленкой и обливать образующийся мусор водой, и не только внутри каркаса, в процессе накопления и погрузки, но и перед демонтажными работами.
В заключении хочу добавить, что данный метод является наименее трудозатратным при работах по сносу в стесненных условиях центра города и наиболее эффективным при работах, граничащих с объектами культурного наследия.
если не указано иначе изображения предоставлены компанией «Инфраструктура»
Читайте: ТИСЭ называют самой дешевой строительной технологией