Надвигающийся кризис и строгий режим самоизоляции пошатнул цены на столичном рынке недвижимости. Кто-то успел уехать из мегаполиса, кто-то потерял работу и переезжает в более дешевую квартиру. Цены потихоньку стали снижаться. Портал «МИР КВАРТИР» нашел три самые доступные квартиры для аренды в Москве.
Первая квартира в нашем обзоре находится по улице Новороссийской в доме №7. Это пятиэтажный кирпичный дом, построенный в 1961 году. До станции метро «Люблино» каких-то 5 минут ходьбы. Квартира на первом этаже. Окна выходят во двор. Площадь всего 16 кв. м. Это выделенная комната в трехкомнатной квартире. Поэтому здесь нет даже прихожей. Вместо кухни одна полка с мойкой и переносной одноконфорочной индукционной плитой. Санузел совместный.
Как сказано в объявлении, квартира сдается только одинокой женщине. Возможно, это единственная категория арендаторов, которая согласится на такие скромные, практически монастырские условия. Ежемесячная плата – 20 тысяч рублей.
Следующая квартира находится на улице Бирюлевской, дом 45, корпус 1. Это панельный семнадцатиэтажный дом 1983 года постройки. До ближайшей станции метро 6 км. Зато до ж/д станции «Бирюлёво-Пассажирская» меньше километра. А там и до метро «Павелецкая» можно добраться.
Квартира тоже расположена на первом этаже. Площадь 40 кв. м. Видно, что давно не было капитальной уборки. Чистоплотный человек в такой квартире жить не будет. Вероятно, поэтому в объявлении указано, что «подойдут разные составы платежеспособных жильцов». Просят за жилье 21 тысячу рублей.
Замыкает наш обзор самый привлекательный вариант. Это однокомнатные апартаменты по адресу: Ярославское шоссе, дом 116, корпус 2. По факту это шестнадцатиэтажная гостиница с возможностью долгосрочного проживания.
Что дает такие плюсы, как еженедельную смену постельного белья и прочее отельное обслуживание.
Кроме того, для посещения кафе, тренажерного зала или сауны с бассейном из здания не нужно никуда выходить. Достаточно в халате и тапочках спуститься на первый этаж. Это новый формат жилья, завоевывающий все большую популярность.
Площадь апартаментов 35 кв. м. Находятся на четырнадцатом этаже. Выполнен не дорогой, но симпатичный ремонт. Есть все необходимое для проживания, включая всю бытовую технику. Которая в случае поломки будет без вопросов заменена на новую.
Прямо рядом с гостиницей простирается огромный национальный парк «Лосиный остров». До станции метро «Бабушкинская» 4 км. Вполовину короче до ж/д станции «Лосиноостровская», с которой можно добраться до Ярославского вокзала.
Цена в 17 тысяч рублей в месяц кажется подозрительной. Однако гостиницам сейчас приходится туго. Заполняемость очень низкая, не превышает 10%.
На период кризиса лучше работать без наценки, но сохранить квалифицированный персонал.
Ситуация точь-в-точь повторяет сочинскую, когда после проведения зимней Олимпиады 2014 года опустело множество только что отстроенных отелей и гостиничных комплексов. И первые год-два, пока не были распроданы все апартаменты, остановиться в четырехзвездочном отеле можно было за 20-25 тысяч в месяц даже летом. Что было ниже рынка раза в два как минимум.
За апрель аренда квартир в Москве подешевела на 7%
Куда уехать на майские. Обзор арендных дач в Подмосковье
Самые доступные двухкомнатные квартиры в Москве стоят 6,5 млн рублей
Подписывайтесь на канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости