Долгострои - это головная боль любого крупного города, и Москва здесь не является исключением. По подсчетам, в столице насчитывается около 350 замороженных строек зданий различного назначения - офисные, медицинские, развлекательные. Их строительство было остановлено в разное время - после развала СССР, в кризисы 1998 и 2008 годов. Среди самых частых причин приостановки стройки - прекращение финансирования или банкротство застройщика из-за кризиса, недобросовестность подрядчиков, а также смена и разногласия собственников.
Огороженные заборами территории с зданиями-призраками, заросшие деревьями, порой десятилетиями портят облик районов города, привлекают стаи собак и сомнительных личностей. Эти территории фактически не участвуют из городской жизни, отчего мегаполис терпит огромные убытки от простоя земельного участка.
Власти пытаются бороться с такими неприглядными объектами. Так, с 2015 года для застройщиков с третьего года после выделения участка земли под застройку установлен повышенный налог на землю 9% от ее кадастровой стоимости до окончания строительства объекта. А если все сроки строительства сорваны, то власти и вовсе могут забрать в собственность города надоевший недострой.
В то же время некоторые из таких объектов незавершенного строительства, стоящие без дела десятилетиями, обрели известность среди сталкеров-экстремалов, неформальной молодежи, которые устраивают там тусовки, да и просто многих москвичей.
Мы подготовили для Вас обзор из 4 самых известных московских зданий-призрака. В скобках указан год начала строительства.
1.Шаболовский телецентр (с 1986)
ул. Шаболовка, 35
Радиоцентр на Шаболовке разместили ещё в 1920-х годах рядом с известной Шуховской башней, и до открытия телецентра Останкино он был главным передающим центром СССР.
В 1986 году рядом с телецентром прямо напротив вестибюля метро для военно-космических сил СССР стали строить 14-этажное здание, но из-за Перестройки финансирование прекратилось и стройка заглохла. В 1992 году недострой передали телевизионщикам (ВГТРК) для завершения работ и переоборудования под телевизионный комплекс. Однако и на этот раз завершить стройку не смогли из-за бюрократических проволочек при реорганизации телерадиокомпании в 2000-х. Строительство остановилось на этапе внутренней отделки, возобновлению работ мешают споры вокруг собственности на здание. Сейчас "заброшку" можно смело назвать самой «долгоиграющей» в Москве.
Федеральные госструктуры уже 10 лет решают споры о собственности на здание, чтобы понять, что делать с недостроем дальше. Однако по оценкам экспертов достроить основное здание телецентра пока что можно - гидроизоляцию сделать успели и в целом состояние объекта неплохое, а вот пристройка и северное крыло находятся в гораздо худшем состоянии.
2.Бизнес-центр "Зенит" (с 1991)
Просп. Вернадского, 82
22-этажное здание из металла и бетона на проспекте Вернадского у метро Юго-Западная изначально в конце 80-х годов проектировалось как учебный корпус Академии народного хозяйства, но в 1991 году небоскреб решили превратить в крупнейший в столице бизнес-центр с 5-звездочным люксовым отелем. Из-за отделки по всему периметру зеркальными стеклянными блоками синего цвета и архитектурной формы в народе его называют «синий зуб», «стекляшка» или «кристалл».
В 1995 году, когда объект был готов на 80%, главного итальянского кредитора-подрядчика Valany Int. обвинили в даче взяток, что привело к его банкротству. Новые инвестиции на проект привлечь не удалось. Долгострой простоял без дела более 15 лет. За это время вандалы-руферы сумели испортить высотку как изнутри, так и снаружи, выбивая стекла и изрисовывая внутреннюю отделку граффити.
В 2011 году здание вернули Академии народного хозяйства для достройки в качестве учебного корпуса, однако из-за недостатка финансов достройка объекта стопорилась. В 2019 году финансирование из госбюджета наконец-то выделили. Каркас постройки признали годным к эксплуатации, его предстоит укрепить. Запоминающийся внешний облик здания обещали оставить прежним, заменив старые стеклоблоки на новые. Завершить проект планируют к 2022 году.
3.Торговый центр у Павелецкого вокзала (с 2002)
Павелецкая площадь
Котлован на площади у Павелецкого вокзала должен был стать крупнейшим подземным торговым центром Европы, площадью 120 тыс. кв.м., вдвое больше, чем лужковский ТЦ «Охотный Ряд» под Манежной площадью. Стройка внушительного четырехуровневого подземного торгового комплекса с патриотичным названием «Матрешка Молл» началась в 2002 году.
Инвесторами выступили бизнесмен Павла Фукса и казахский олигарх Мухтар Аблязов. В 2008 году на родине Аблязова обвинили в мошенничестве, а у Фукса в кризис возникли финансовые проблемы, в связи с чем проект заглох, оставив огромный котлован напротив здания вокзала, который москвичи окрестили «вечной ямой». Яма была огорожена огромным забором, который использовался для рекламных билбордов.
Власти Москвы долго думали, что делать с недостроем, и в 2016 году изъяли у неудачливых бизнесменов объект, который за 14 лет успел набить мозоли на глазу москвичам и туристам, приезжающим из аэропорта Домодедово. На месте ямы все же планируют воплотить проект торгового комплекса меньшей площади (около 70 тыс. кв.м.) с транспортно-пересадочным узлом, подземной автостоянкой и новым выходом со станции метро Павелецкая.
4.Ховринская больница (1980-2018)
ул. Клинская, 2, корп. 1
Строительство огромного 10-этажного больничного комплекса на 1300 мест в форме трехлучевой звезды с разветвлениями на концах на Северо-западе столицы началось еще в 1980 году, но через пять лет работы заморозили, хотя в корпусах уже частично поставили сантехнику, завезли мебель и оборудование. Ходили разные версии приостановки строительства - одна связана с нехваткой денег, а другая - с просадкой фундамента из-за возведения гигантского здания на болотистой почве.
После выхода в прокат ужастика «Обитель зла» заброшку прозвали «амбреллой» из-за схожести формы больницы с воздуха с эмблемой одноименной корпорации из фильма. И действительно, вокруг больницы сложилась недобрая слава. Недострой больше 30 лет привлекал сектантов и подростков, ищущих приключения, и оброс городскими легендами. Нередко там происходили несчастные случаи и убийства. Также были популярны прозвища ХЗБ и Ховринка.
В конце 2016 власти приняли решение снести больничку, так как просевшее на 10 метров в болото здание эксплуатировать было невозможно. Осенью 2018 года комплекс был полностью снесен, а образовавшийся пустырь с дурной славой планируют застроить жилыми высотками по программе реновации вопреки протестам местных жителей.
Понравилось? Поддержи канал:
👍 Ставь палец вверх, поделись статьей с друзьями в соцсетях!
☑️ Подпишись и не пропускай в ленте Дзена наши новые статьи!
Похожие статьи:
- 5 уродливых зданий лужковской Москвы