Я много лет занимаюсь коммерческой недвижимость в городе и успела поработать практически со свеми собственниками бизнес-центров, торговых и складских комплексов, а также огромным количеством отдельных собственников недвижимости. На своём канале я попробую рассказать о всех нюансах каждого из собственников, с кем из них у арендаторов получается найти общий язык, а с кем обязательно возникнут трудности.
У нас на канале не будет никакой рекламы и предложения услуг, здесь только моё мнение и мой опыт сотрудничества с арендодателями. Это поможет вам быть готовым к любым ситуациям при согласовании договоров аренды.
Потихоньку я буду писать про отдельные здания или управляющие компании, а также с какими брокерами удобно работать на этом рынке. В комментариях вы можете присылать вопросы по коммерции или по отдельным бизнес центрам, я расскажу вам на что стоит обратить внимание и могу посоветовать лучший вариант.
Начну я с Петроградского района, так как этот район всегда привлекал меня своей архитектурой. Здесь находится около сотни офисных центров, но найти подходящее помещение всегда проблематично. Большая часть этих офисов занята айти компаниями, в районе метро Чкаловская и Петроградская сложился своеобразный кластер айтишников, которые поглощают практически все качественные свободные помещения по мере их освобождения.
Надеюсь мои советы помогут вам определиться с переездом (если вы в поиске) или согласовать более выгодные условия.
Пишите в комментариях какие центры вам хотелось бы обсудить в первую очередь, какие вопросы у вас возникают на этапе согласовании договора аренды и как можно согласовать скидку у арендодателей в период пандемии.