Волей случая я оказался в одном из новых районов Питера, и это самый абсурдный жилой жилой массив, что я видел.
Расположение
Не буду называть жилой комплекс и застройщиков, в этом нет смысла. Объясню лишь проблематику расположения: эти дома на северо-востоке от КАДа, совсем недалеко от деревни Рыбацкое, историческую справку о которой дам немного позже. Совсем близко протекает река Охта, берег которой совершенно не обустроен и захламлен. Ближайшая станция метро — Академическая, дорога до нее занимает 25-40 минут. В район ведет одна дорога, имеющая ответвление от съезда с КАДа в сторону Девяткино, у окончания Пискаревского проспекта. А если коротко: дома стоят в шаговой доступности от КАДа, но в часовой дороге до метро.
Дворы и площадки
С детскими площадками все хорошо, они есть и хорошо выглядят, просторные и совершенно новые. Чего нет, так это спортивных площадок. А вот с двором не повезло: вместо него искусственный водоем, пусть и с достаточно чистой водой. Вокруг района расположены поля, не пригодные для прогулок, и зеленая зона под ЛЭП.
А совсем близко виден и отлично слышен сам КАД, его гул стоит во всех дворах, ведь этот участок дороги не имеет никаких защитных экранов.
Шум и пыль!
К домам ведет лишь одна дорога, и по ней едет весь строительный транспорт, что поднимает огромные клубы пыли и грязи. Также пыль поднимают сами стройки и рабочая техника. По еще пустынным улицам микрорайона кружат песчаные вихри.
Шум, создаваемый КАДом и техникой на соседних стройках, непрерывным гулом преследует тебя в каждом уголке этого района. Плюс грохот и дрожь земли от вбиваемых свай создает ощущение, что ты находишься на предприятии.
Дороги—дороги
Как уже было сказано, сюда ведет лишь одна дорога, она новая и ровная, прямая и широкая, но часто заполняется медленной строительной техникой.
А местные дороги еще не готовы для использования, хоть и открыты. Где-то вокруг нового жилого массива уже функционирует проезжая часть, но на ней еще не появились люки.
Магазины, аптеки, общественное питание
Дома новые, не все сданы, не все застроено, и в перспективе здесь должны появиться магазины, но сейчас практически нет торговых точек. Постройка крупных магазинов в отдельных зданиях с большим ассортиментом тоже не предвидится. В 5 сданных домах нет аптеки, а ближайшая по навигатору — на Шафировском или Пискаревском проспекте через КАД. Но понятно, что это временно, а по количеству авто во дворе и открытым балконам, понятно, что жилицы в домах есть уже сейчас.
Из истории деревни Рыбацкое
Это некогда большое и благоустроенное поселение находится на берегу реки Охты. В былые годы жители деревни работали на Краснознаменеце — ближайшем заводе и предприятии жестяной промышленности. В это место вела дорога "в Рыбацкое", а позже появился Челябинский мост с одноименной улицей.
До середины 80-х деревня была жилой, но было принято решение расселить и выдать квартиры. За короткий срок из деревни было переселена большая часть людей, но по различным причинам некоторые остались с ИЖС в этом районе и по сей день, но большая часть земли передана под огородные участки по 3 сотки. И это было сделано с большим количеством нарушений: часть участков примыкала к самому берегу Охты, а часть захватила техническую зону вдоль дороги, что является для собственников проблемой до сих под при оформлении документов.
Читайте также другие статьи про Санкт-Петербург:
Ужасная жизнь в новостройках Питера на окраине города - ссылка
Какие тайны хранит Ротонда на Гороховой? Как выглядят квартиры в ней? - ссылка
Родители Пушкина жили в кольце? Самый старый круглый дом в Санкт-Петербурге - ссылка