Здравствуйте, дорогие читатели!
В начале недели в новостях появилась информация о том, что Госдума разрабатывает поправки в ГК, регулирующие жизнь дачников.
И, поскольку сама я живу в частном доме в дачном кооперативе, мне стало интересно, что же именно будет в ГК?
С моей точки зрения, некоторые из правил довольно двусмысленные и лишь породят еще больше судебных разбирательств.
К примеру, нельзя будет сооружать водный объект (колодец), если он каким-то образом станет препятствовать водоснабжению других участков, а также нельзя строить канализационные сооружения, загрязняющие другой участок и его водоснабжение. Вот мне интересно: у меня неглубокая скважина, теперь ни один сосед не сможет сделать себе колодец/скважину, так как она может нарушить приток к моей? Так получается? А еще ближайшие соседи останутся без туалета, потому что он должен быть метрах в 20 от водоснабжения (про загрязнение самого участка вообще молчу), а средняя ширина близлежащих участков – всего 15м. Далеко не у всех дачников есть деньги на модернизированные очистные сооружения.
Или еще: «собственник не может углублять свой земельный участок так, чтобы грунт соседнего участка лишился опоры». Мы живем на склоне, я уже построилась, а участок ниже пока заброшен. Теперь хозяин данного участка не сможет его выровнять, дабы не подрывать мой? Или будет ставить опорную стену?
Нельзя строить «слишком большой дом», чтобы не затенять соседские участки и не погружать их «в вечную тьму», вот только что есть «слишком большой»? С учетом того, что у нас участки все узкие и на склоне, каждый строящийся затеняет находящийся ниже участок даже фундаментом. Правда это касается только другой стороны горы, а наш склон южный, так что затенить можно только вышестоящих (каким-нибудь небоскребом). Но ведь на другой стороне холма такие же дачные участки со схожими размерами и геометрией, что же им теперь не строиться или сносить уже созданное?
Также мне «понравился» пункт, утверждающий, что собственник участка обязан предоставить соседу доступ (через свой участок), если ему нужно что-то отремонтировать, а попасть другим путем к нужному месту тот не может. То есть, кто-то в свое время не предусмотрел наличие нормальной инфраструктуры и подъездных путей к каждому участку, а теперь соседи должны будут пропускать тракторы и другую технику через свой участок?
Ничего, что у них там может быть газон/сад/огород или даже дом? А ведь это вполне возможно, ведь по бокам от дома должно оставаться всего по три метра до забора: не каждая техника разгуляется, особенно если на этих трех метрах еще бордюрчики, прудики, скульптуры, габионы и другие дачные приятности.
В общем, вопросов появилось больше, чем ответов.
Еще правила затронут шум, дым и принадлежность плодов, упавших с дерева на соседний участок. Лично мне последнее показалось даже слегка забавным.
А что думаете по поводу этих поправок Вы?
Ставьте лайки, подписывайтесь на канал и обязательно делитесь своей точкой зрения!
Всего Вам доброго, до встречи на канале!