На строительном рынке очень много различных предложений. И я являюсь постоянным клиентом в этой сфере, так же занимаюсь сопровождением сделку по покупке новостроек.
Люблю находить уникальные предложения, вкладываться в них, а так же рекомендовать своим клиентам. Меня часто спрашивают, что я думаю по поводу того или иного объекта, каковы мои прогнозы, купила бы я эту квартиру? Многие выделяют качество дома, транспортную доступность, цену за метр и репутацию застройщика. Да, согласна, это всё важно. А что начёт стадии готовности? Я заметила, что есть такие покупатели недвижимости, которые не придают этому особого значения.
Друзья, готовность дома – это очень важная составляющая при покупке строящейся квартиры. Уложится ли застройщик в сроки? Стоит ли дом под крышей? Застеклил ли уже окна?
Я принципиально не покупаю квартиры в домах, которые только начинают возводиться. Даже у сильных застройщиков. Это очень большой риск. Так как за 2-3 года в нашей стране и мире может очень многое измениться, и далеко не в лучшую сторону.
Мой выбор - это застеклённые новостройки под крышей. Дело в том, что на этом этапе строительства застройщик уже освоил ориентировочно 80% - 90% денежных средств для данного дома. То есть застройщик уже вложил многое со своей стороны. Риски здесь сводятся к минимуму.
Кроме того, здесь есть ещё один нюанс. Дело в том, я частенько нахожу новостройки, у которых цены «на котловане» и цены в высокой стадии готовности сильно не отличаются. Бывают такие объекты, в которых разница всего лишь в 5% - 7%. Погнавшись за такой маленькой разницей, покупатель может потерять 1,5 -2 года. За 1,5 – 2 года вполне можно вложиться в ещё одну новостройку, успеть проработать эти деньги и заработать на этом в среднем 30%.
Поверьте мне, мои слова не являются голословными или абсурдными, вся изложенная здесь информация основывается исключительно на собственном опыте, а так же опыте моих клиентов, чьи сделки я сопровождала полностью «от и до».
Подписывайтесь на мой канал и покупайте строящуюся недвижимость удачно, благополучно и выгодно.