Помню в середине 90-х годов однокомнатную квартиру эконом класса в Москве можно было снять за 180- 250 $ ( 180 за "бабушкину" квартиру и 250 за жилье поновее). Купить же однушку, например, в районе Митино можно было за 34-39 тыс. $. Ипотеку тогда банки не давали ввиду отсутствия соответствующего законодательства.
Могу с большой степенью вероятности утверждать, что цены после событий 2020 года будут идти в направлении этих показателей. Текущая ситуация и низкие котировки на нефть сделают свое дело. Последствия для экономики будут очень чувствительными, мягко говоря.В результате, 1-ку эконом класса в Москве можно будет снять (при курсе 80-100 рублей за $) за 16-25 тысяч рублей в месяц, а купить такое жилье будет возможно (даже с учетом долларовой инфляции) за 3-5 млн. рублей.
Сегодня многие думают так: вот обстановка устаканится, снимут ограничения, народ пойдет работать, вновь понаедут отовсюду и все вернется на круги своя максимум через год, как это было не раз. Увы.
Кстати, цены на нефть в середине 90-х тоже были близки к сегодняшним уровням. Рынки не растут до небес.
Ну как не вспомнить известную сказку "О рыбаке и рыбке": с чего начинали к тому и возвращаемся. Почти по всем параметрам. Хотя есть и значительные отличия от девяностых и не всегда в лучшую сторону для бизнеса.
Пропорционально можно будет посчитать цены на квартиры с большим количеством комнат, просто однокомнатная (32-41 кв. м) бралась за основу.
P.S. Благодарю всех, кто прочел и тех, кто подписался на канал и поставил лайк. Будет много чего интересного. И без прикрас.
