По итогам совещания по ситуации в строительной отрасли.
Вчера Президент провёл совещание по ситуации в строительной отрасли. Анонсированы меры поддержки - ставка 6,5% по ипотеке для населения, дополнительное финансирование ДОМ.РФ в размере 80 млрд. руб., субсидирование ставки для застройщиков (без конкретики).
В паблике мнения разделились. Здесь же интересно, что просили и не получили застройщики.
Итак Сергей Эдуардович на совещание прямо просил ставку в 4,5% для ипотеки, скрыто гос гарантии по долгам . Леонид Казинец в своём письме на руководителя Минстроя просил мораторий для взыскания неустойки со стороны банков, на продолжение финансирования банками застройщиков.
Также подспудно фигурировал вопрос о возобновление строительных работ в Московском регионе.
Ставку по ипотеке предложили в размере 6,5%, вопросы финансирования на усмотрение банков, решение о возобновлении строительных работ на усмотрение регионов.
Размер поддержки через ДОМ.Рф в 80 млрд. руб явно недостаточный для отрасли. Так только краткосрочные обязательства ПИК составляют 180 млр.руб., это дольщики, кредиторы в лице ВТБ и держатели облигаций. Это сумма к погашению в 2020 году!
При этом согласно отчетности ПИК только в 2019 году приобрёл более 800 га под застройку более чем на 30 млрд.руб под заемное финансирование! И это при 65% падение продаж за 2 недели апреля по сравнению с мартом.
Позже Хуснуллин М.Ш. заявил, что в мае правительство вернётся к вопросу рассмотрения мер поддержки строительства. А в текущий момент застройщики оставлены один на один со своими кредиторами, которые в индивидуальном порядке будут обсуждать меры поддержки.
Видно по итогам останется только один застройщик - ДОМ.РФ.
Отлично Дня