ЦСЗО города Москвы

Добрый день, Друзья. Истекли сроки поручений ИО Председателя Правительства касательно нормативно-правового регулирования строительной отрасли. Ссылка на файл - https://dropmefiles.com/sT0CF Проектом плана первоочередных мероприятий предлагается изменения в законодательство о контрактной системе, утверждение транспортного законопроекта №866900-7, изменения в градостроительное законодательство, вопросы проектирования, экспертизы и строительства, а также государственной регистрации прав и в другие отрасли права...

Торговый центр Друзья, добрый день. Текущую неделю в ленте наблюдаю дискуссию в части законодательных инициатив по урегулированию арендных отношений в сфере недвижимости. Страсти гремят нешуточные. На кону возможность расторжения арендаторами договора аренды без штрафных санкций и последствий...

Неожиданные изменения могут произойти в части регулирования земельных отношений, напрямую это касается аренды публичных земельных участков. От специальных и льготных режимов, различных амнистий и специальных порядков уже рябит в глазах. В очередной раз будут переписаны положения земельного кодекса и фактически приостановлено действие п.8 ст. 39.8. И так 07 мая правительство внесло с в Государственную думу законопроект №953580-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации...

Меры реагирования на распространение эпидемии затронули все сферы жизни в большинстве стран. В экспертной среде идет активное обсуждение, как будут развиваться города с учетом эпидемиологических рисков и насколько компактный город может быть безопасным. В этой связи хочется лишний раз напомнить, что для любого города вода – жизненно важный ресурс, а системы водоснабжения – критичная инфраструктура. Но эта тема сейчас оказалась на периферии общественного интереса. Я хочу обратить внимание на один...

Падение рынка недвижимости. Добрый день. Александр Пыпин (Dataflat) опубликовал итоги апреля 2020 по розничным продажам квартир и апартаментов по ДДУ в Москве. По сравнению с апрелем 2019 объём падение 52%. В это же время пришла новость, что глава Фонда защиты прав дольщиков Олег Говорун покинул свой пост. Фонд в своей отчетности и выступления неоднократно говорил о необходимости увеличения тарифа отчисления в компенсационный фонд (сейчас 1,2% с каждого договора если продажа ДДУ ведется без эскроу-счетов)...

Доброго Утра и майских праздников. Увидел у коллег ссылку на критику советом по кодификации гражданского законодательства законопроекта об особом порядке строительства железнодорожных проектов. Так понимаю, что речь идет о законопроекте №866900-7, который был подготовлен и внесён в конце прошлого года. https://www.kommersant.ru/doc/4334031 Сам законопроект закрепляет ранее сформированную практику введения особого порядка при реализации тех или иных масштабных проектов. Наиболее известные – подготовка...

Друзья, доброе утро. Пока город спит (тьфу в самоизоляции) по просьбе заказчика прикинул градпотенциал одного участочка в красивом месте. Аудит выявил ограничения в связи с размещением в границах участка подземных коммуникаций. Понятно, что с точки зрения реализации критична физическая возможность выноса коммуникаций и их стоимость. А юридическая сторона выноса определяется предварительными ТУ и сложившейся применительной практикой. Тут пожалуй имеет смыл обратить внимание, что в Москве в ряде...

Вчера на Пасху, в преддверии дня рождения Ильича прочитал об очередном цивилистическом новшестве в сфере недвижимости - https://rg.ru/…/dom-i-zemlia-pod-nim-budut-sostavliat-odin-… Депутатский корпус предлагает очередные новеллы в гражданское законодательство для перехода к обороту и учету единого объекта недвижимости. Целесообразность данного действия в моем понимании заслуживает обсуждения, авторы ссылаются на то, что надо «приходить к единству объекта». Остается вопрос какие проблемы решаются...

Вызовы Стройкомплекса Друзья, добрый день. Не прошло и пару суток после совещания у Президента, а Мэрия Москвы продлила приостановку строительных работ до 01.05.2020 (п.4.3 Указа от 18.04.2020 №44-УМ). Можно констатировать, что строительная отрасль вступает в турбулентность, под вопросом система управления Московским регионом, стройкомплексом и сложившаяся модель развития рынка жилищного строительства. Сама отрасль насколько можно понять характеризуется высокой долей низкооплачиваемого ручного труда,...

По итогам совещания по ситуации в строительной отрасли. Вчера президент провел совещание по ситуации в строительной отрасли. Анонсированы меры поддержки - ставка 6,5% по ипотеке для населения, дополнительное финансирование дом...

Намедни РБК со ссылкой на отчет дом.РФ вернулась к тематике арендного жилья, при этом акцент был сделан на развитие некоммерческой аренды. Согласно отчету дом.РФ программа рассчитана для семей с доходом ниже среднего и отдельных социальных категорий, позволит обеспечить жильем до 2024 более 980 тыс...

Правительство Москвы предоставило возможность собственникам объектов капитального строительства расположенных на участках ИЖС выкупать их за 40% от кадастровой стоимости (часть 4.1 ст. 6 закон «О землепользовании в городе Москве»)...