🚩Наступил май и где-то в конце тоннеля стал виден свет окончания режима самоизоляции. С какими итогами мы подходим к окончанию самоизоляции?
⭐Аренда:
- временное снижение арендной ставки на 30-60%;
- снижение интереса к найму квартир на 85-90%;
- появление на рынке громадного числа не сданных квартир.
⭐Продажа
- серьезных колебаний цен не замечено, люди решили что подождать пару месяцев можно;
- количество сделок упало на 90%. Сейчас проводятся исключительно вынужденные сделки или те что были начаты до эпохи короновируса;
- за два месяца вынужденного простоя также собралась громадная масса не решенных проблем в недвижимости;
- практически все сделки сейчас проходят через Сбербанк с его сервисом онлайн регистрации сделки. Подозреваю, что введением этого сервиса в исключительно удобный момент Сбер забрал под себя очень хорошую долю сделок по недвижимости и ипотеки.
⭐Новостройки:
- застройщики выжидают, снижения цен пока нет;
- затраты на рекламу также были немного снижены;
- новые акции пока не проводятся.
⭐Коммерческая недвижимость:
- офисы/бизнес центры - все очень плохо. Они и до кризиса не то чтобы хорошо себя чувствовали, а теперь с уходом на дистанционную работу многих компаний боюсь, что владельцам офисных помещений придется переосмыслять свой бизнес;
- владельцы торговых помещений, помещений под услуги пока либо отказываются от арендной платы либо снижают ее на 30-50%, количество съехавших арендаторов начинает вызывать волнение.
⭐Инвестиции:
- на данный момент практически полностью заморожены. Слишком много переменных.
📌📌📌О перспективах и прогнозах на лето 2020 мы поговорим в следующих статьях.
👍👍👍Ставьте лайки, подписывайтесь на канал и заходите на мой сайт https://e-medvedev.ru