Я заметила такую вещь: покупатели квартир охотнее выберут стандартную новостройку вместо квартиры на вторичном рынке, даже расположенную в отличном доме.
В чем причина?
Покупка квартиры — это стресс и не многие готовы подходить к этой покупке с холодной головой. В чем стресс? Нужно анализировать много данных перед выбором.
А именно:
- расположение дома(локация);
- состояние дома;
- социальные объекты(школы, садики, магазины, остановки транспорта около дома);
- парковки;
эти данные можно получить у застройщика. Поверить рендерам и посмотреть на предыдущих объектах.
Но при выборе квартиры есть еще дополнительные характеристики, которые иногда влияют на выбор.
И в новостройке нельзя определить:
- своих соседей(часто при выборе вторичного жилья именно соседи влияют на решение о покупке. В то же время сегодняшний покупатель новостроек верит в то, что его соседи будут тихие и спокойные.
- работу управляющей компании (как можно проверить уровень управляющей компании в новостройке?). В Ростове-на-Дону даже есть объекты одного застройщика, где уровень работы управляющей компании разный.
- вид из окна. Конечно, можно поверить застройщику, но вы никогда не знаете что, увидите из окон своей квартиры точно.
- реальную ситуацию с транспортом после сдачи дома. В Ростове-на-Дону после сдачи микрорайонов из человечников транспортные магистрали просто не справляются (ЖК Суворовский до сих пор ждет дороги в город и жители вынуждены простаивать в пробке по 2 часа).
Покупатели не хотят анализировать всех данных, именно это и не позволяет радоваться своей покупке.
Выбирайте квартиру мудро.
Если вам нужна консультация или интересны новости недвижимость в Ростове-на-Дону подписывайтесь на 👉 канал и мой 👉 инстаграм (задавайте вопросы по тел. +7 906 453 88 76).
YOUTUBE | ГРУППА VK| МОЙ INSTAGRAM
Вот еще мои статьи, которые могут вас заинтересовать.
👉✅ 9 причин переехать из Левенцовки в Красный Аксай (обзор микрорайонов Ростова-на-Дону).
👉✅ Обзор ЖК Вересаево г.Ростов-на-Дону, отзывы покупателей и экспертов.(фото)
👉✅ Обзор ЖК Белый Ангел г. Ростов-на-Дону. Отзывы покупателей и экспертов.(фото)