Я не собиралась брать ипотеку до объявления программы господдержки под 6.5%, а потом увидела акцию застройщика и банка - 0.01% на первый год, и решилась.
Итак, за день до сделки мне прислали для ознакомления кредитный договор, excel-файлик с расчетом процентов и переплаты, правила ипотечного кредитования и просьбу приходить на сделку в маске и перчатках. Ну мне не сложно:
С собой взяла паспорт, СНИЛС, а также распечатанную ипотечную страховку, оформленную накануне. Такси можно было вызвать за счет застройщика по специальной ссылке, что и сделала. Правда без проблем и на этом этапе не обошлось: конечная точка может быть только отделением банка, и сначала там не было адреса нужного мне отделения. Хорошо, что попробовала заранее!
Ну все, еще пара минут - и кабала
Кстати, несмотря на пандемию и требования социальной дистанции, никто не соблюдает эту самую дистанцию снаружи банка. Зато в само помещение дверь заперта изнутри, сотрудник в ручном режиме выпускает посетителей, ну и запускает по одному.
Видимо, тому, что меня не растерзала толпа за проход "без очереди" (ну, я же все-таки на назначенную сделку, а не просто в отделение), я обязана исключительно своему внешнему виду :)
Оформляемся. Новые сюрпризы
С менеджером прошли в переговорную комнату, обсудили все вопросы, она забрала документы и ушла меня оформлять, пообещав вернуться через 10-15 минут. Знаете, сколько я там сидела? Все 40!
Девушка вернулась, все подписали, списали с меня первый взнос (который я с таким трудом смогла закинуть на счет), а дальше меня снова ждал сюрприз. Оказывается, нужно будет заплатить еще 2 500 рублей. В квитанции в назначении платеже написано так: "Оплата за услуги СБР":
СБР представляет собой услугу от Сбербанка, предоставляемую клиентам онлайн. Он создан для защиты участников договора купли-продажи и расчетов между сторонами.
Для оказания услуги продавец и покупатель заключают договор с СБР об открытии номинального счета.
Все эти скрытые платежи раздражают, конечно, ужасно. Вот у тебя стоимость квартиры, фиксированный ежемесячный платеж, рассчитанная переплата, но вот сюда, пожалуйста, страховочку ежегодно, а теперь еще заплатите за перевод средств.
Отправили меня с этой платежкой в кассу, оттуда - снимать деньги на комиссию, а, когда вернулась с деньгами, оказалось, что комиссии не будет. Ну хоть и на том спасибо, но могли бы и не гонять...
Очередной виток подписания документов, ожидания, и, наконец, свобода!
Точнее, ипотечная кабала %)
Посчитала, сколько в итоге обошлось взятие ипотеки, начиная с бронирования квартиры