Кратко о главном: по льготной ипотеке с господдержкой под 6,5% необходимо внести минимум 20% от стоимости жилья, брать жилье в новостройках, поэтому мой выбор пал на студию за МКАД в Путилково.
Здесь первая часть про то, почему я вообще так внезапно решила брать ипотеку.
Тут вторая часть про то, как я выбирала ЖК, исходя из имеющейся у меня суммы на первый взнос.
Довольно неожиданным для меня откровением стало то, что все студии в строящемся доме хоть и имеют совершенно одинаковую планировку и метраж, все же отличаются по цене. Честно говоря, я так и не понимаю, почему :) Так что на этапе выбора ЖК все еще только начинается.
Итак, студия 21.89 м² в Путилково, МО, Красногорский район. Разброс цен в одном корпусе в зависимости от этажа и размещения на нем может достигать 70 000 ₽. Но при этом никакой логики в этом я так и не увидела, хотя и не отрицаю, что она есть.
Кстати, эта странная штука на схеме за окном - не балкончик, а место под кондиционер...
Всего одна секция с лифтами на такой человейник, имхо, очень мало, но что поделаешь. Тут уж или брать, или не брать)
Выбрала закрашенную красным студию, так как в другой стороне от лифтов что-то совсем уж много квартир. Опять же, по бокам с обеих сторон кухни, если в доме будет хорошая слышимость, может это как-то спасет :)
В доме 25 этажей (япона мать, это ж сколько там лифт ждать придется?!), и я как-то не любитель высоких, так что выбрала в первой десятке. Из моего подхода к выбору на этаже оставалось только два варианта: 2й этаж и повыше. Думала взять на втором, чтобы можно было спускаться без лифта, но, если даже под кондиционер есть отдельные корзины, кто их знает, разрешат ли поставить решетки... Опять же, улицу чем ниже, тем лучше слышно.
Приятным бонусом оказались окна на лес, но это я уже узнала от менеджера после бронирования. Правда нет никаких гарантий, что лес там будет всегда...)