Президент РФ Владимир Путин предложил запустить программу льготной ипотеки под 6,5%. Таким образом государство хочет поддержать и россиян, и строительную отрасль, доходы которых пострадали от коронавируса. Что за льготная ипотека, какую сумму можно взять и будет ли расти ставка?
⠀
🔸Льготная ипотека. В чем ее суть?
Новая государственная программа должна помочь россиянам улучшить свои жилищные условия, считает президент. По предварительным оценкам, на специальную льготную ипотечную программу в 2020 году потребуется около 6 млрд рублей.
Граждане смогут оформить ипотеку по ставке 6,5% годовых на покупку нового жилья. Эта ставка ниже той, что предлагают банки. По статистике Банка России, средневзвешенная ставка по ипотеке на 1 марта 2020 года составила 8,69%.
⠀
🔸 А на какую сумму можно взять ипотеку?
Льготная ипотека под 6,5% банк сможет предоставить для покупку жилья по цене до 3 млн рублей в регионах и до 8 млн рублей — в Москве и Санкт-Петербурге.
⠀
🔸Ставка 6,5% на весь период кредита?
По словам президента, пониженная льготная ставка будет действовать весь срок кредита.
⠀
🔸Кому можно взять льготную ипотеку?
Пока оговаривается только, что льготы не смогут получить граждане, уже взявшие ипотечные кредиты ранее.
⠀
🔸И когда можно взять такую ипотеку?
Программу собираются запустить в ближайшее время. Когда именно — не уточняется. Однако известно, что выдавать ее будут до ноября 2020 года. Также неизвестно, какие банки будут предоставлять этот кредит и какие требования предъявят заемщику.
Казалось бы - хорошая новость. Но я хочу предупредить вас о рисках. Подумайте сто раз, прежде чем взять ипотеку в такой сложный период!
Ипотечное жилье 🏠 не является единственным - на него не распространяется иммунитет единственного жилья!
Если вы перестанете платить - банк подаст в суд, приставы продадут - по закону заложенное имущество (ипотечное жилье) реализуется. Как правило, продают по очень низкой стоимости. Вырученные деньги отдадут кредиторам (большую часть залогодержателю). Вы останетесь без денег и без жилья.
Если у вас есть ипотека и вы планируете подать на банкротство, будьте готовы тоже расстаться с жильем.
Планировать ежемесячные большие выплаты на 10 -15 лет - не стоит. Мало ли что произойдет в стране, в семье. В ближайшее время обещают долгий сложный финансовый кризис в стране.
Я считаю, что ипотечный кредит можно брать только с большим первоначальным взносом и на короткий срок. ❕ Сосредоточить все силы на погашении ипотечного кредита (если сумма относительно небольшая).
После выплаты данного кредита жилье станет для вас единственным и вы сможете его сохранить.
Как считаете - 6,5% ставка по ипотеке сегодня супервыгодна? Поделитесь в комментариях👇👇👇
Читайте также про ипотеку здесь
⠀
⠀