500 семей в жилом фонде и арендаторы коммерческой недвижимости в DIFC получили 3 месяца бесплатной аренды. Дезинфекция, помощь и скидки: как борются с COVID-19 в Дубае.
Более 500 семей по всему Дубаю были освобождены от арендной платы в течение следующих трех месяцев, чтобы помочь им справиться с любыми финансовыми потерями, вызванными пандемией коронавируса.
На этот шаг пошла компания-застройщик Al Husn Properties, которая также отменила арендную плату за все коммерческие помещения, офисы, магазины, склады, парковки и трудовые лагеря в своем потрфолио на те же три месяца.
Компания владеет 600 объектами недвижимости в Дубае и соседнем эмирате Шарджа, включая квартиры в Dubai Marina, Sharjah’s King Faisal Road, Al Wahda Road, Al Qulayaa и Al Nasiriya.
«Это наш гражданский долг в рамках усилий правительства ОАЭ по поддержке общества и снижению финансового бремени на жителей ОАЭ в сложившейся ситуации», — сказал Мустафа Аль Хусейни, генеральный директор компании. — «В основе этой инициативы — идея о том, чтобы побудить других владельцев недвижимости применять гуманитарный подход к арендаторам в это кризисное время».
И другие, действительно, спешат присоединиться. Например, руководство свободной зоны DIFC недавно приняло решение отменить плату за аренду на три месяца для всех своих партнеров в секторе торговли. Этот шаг направлен на предоставление предприятиям дополнительных возможностей в этот сложный период и финансовой помощи.
С апреля по июнь 2020 года арендаторы торговых помещений всех типов, расположенных в принадлежащих DIFC комплексах — Gate Avenue, Gate Village и Gate District, не будут платить базовую арендную плату. Пакет помощи также включает в себя отказ от ежегодных лицензионных сборов за регистрацию новых предприятий в течение следующих трех месяцев и 10%-ную скидку за продление существующих лицензий в DIFC, срок действия которых истекает в течение этого периода.
Кроме того, DIFC предоставляет отсрочку для любых платежей в отношении всех объектов недвижимости, принадлежащих DIFC Investments, на срок до шести месяцев. Кроме того, руководство свободной зоны также планирует снизить размер взноса за регистрацию сделок купли-продажи своей недвижимости с 5% до 4% для любой недвижимости (или любой его части) в течение указанного трехмесячного периода, и если сделка будет зарегистрирована регистратором DIFC не позднее, чем через 30 дней после истечения указанного трехмесячного периода.
В свою очередь, дубайский застройщик Wasl Properties провел акцию гуманитарной помощи в виде раздачи коробок с продуктами и стерилизаторов жильцам своих комплексов в районах Дубая Naif и Al Ras. Компания Wasl Properties управляет двадцатью зданиями в этих районах, в которых проживает более 200 семей.
Со своей стороны Земельный департамент Дубая (DLD), действующий через Агентство по регулированию недвижимости (RERA), запустил новую инициативу помощи под названием «Вместе». Инициатива реализуется в сотрудничестве с несколькими другими компаниями, ассоциациями собственников жилья и управляющими компаниями в Дубае. Она направлена на оказание поддержки арендаторам и арендодателям. Все, что значится в списках предметов первой необходимости, будет бесплатно предоставлено всем нуждающимся по всему эмирату.
Стороны, поддерживающие эту инициативу, также объявили о других шагах и процедурах, которые должны быть реализованы, включая отмену штрафов pа 2019 и 2020 годы, гибкие системы платежей в рассрочку за услуги по содержанию недвижимости, сокращение самих расходов на обслуживание и предоставление гибкого варианта оплаты для услуги кондиционирования воздуха.
Кроме того, для борьбы с коронавирусом в Дубае скоро можно будет использовать новые дезинфекционные «туннели» ViroSheild, разработанные фирмой Imdaad. Повсеместное использование таких «туннелей» поможет обезопасить жилые сообщества и предприятия в условиях пандемии COVID-19. Автоматические туннели ViroSheild оснащены датчиками движения, а внутри них распыляется взвесь, дезинфицирующая одежду при прохождении через туннель. Эти туннели, среди прочего, будут использоваться в торговых центрах, больницах, строительных площадках, жилых помещениях и жилых районах.
Подписывайтесь на наши новости, чтобы не пропустить ничего важного. А Вашим надежным гидом в сфере недвижимости эмирата по-прежнему остается IMEX Real Estate. Наши контакты:
Тел. в Дубае, ОАЭ: +971(50)2528188 (Whatsapp, Viber, Telegram)
Тел. в Москве, РФ: +7(903)2328080
IMEX REAL ESTATE BROKER LLC
Office 2502, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE
Россия, Москва, Щелковское ш. 3, офис 512
Email: pm@IMEXre.com
Skype: resident69