В архитектуре и оформлении фасада здания архитектор органично соединил элементы ренессанса, барокко и классицизма. Центральная часть парадного фасада акцентирована раскреповкой с двухъярусной лоджией, оформленной по бокам пилястрами. На боковых частях фасада в простенках находятся лопатки, украшенные восточным орнаментом. Первый этаж рустован. В центре находятся две арки (парадный вход и въезд во двор), декорированные замковыми камнями с масками львов. На антаблементе фасада помещены картуши, на центральном из них выбит год постройки дома — 1897. Кроме того, в оформлении фасада использованы профилированные наличники, архивольты, декоративные кронштейны.
Здание доходного дома было построено в 1897 году, принадлежало оно зубному врачу Еве Шпильрейн. В доме жила сама Ева со своим мужем и тремя дочерьми, здесь же находился стоматологический кабинет, остальные помещения сдавались в аренду. До революции в здании располагалась резиденции бельгийского и турецкого консулов здесь снимали квартиры купцы, чиновники, инженеры.
После революции, в начале 20-х годов прошлого столетия, особняк был национализирован большевиками, и его хозяйка Ева Шпильрейн вместе с дочерьми покинула страну. Муж Евы остался, ему была выделена небольшая комнатка под лестницей экспроприированного особняка.
Одна из дочерей супругов Шпильрейн ‒ Сабина ‒ стала известным психоаналитиком, ее наставниками были знаменитые психологи К. Юнг и З. Фрейд (на мемориальной доске дома значится как З. Фройд).
Девушка прекрасно училась и в 1904 году окончила с золотой медалью Екатерининскую женскую гимназию в Ростове. Но из-за психического расстройства ее поместили в швейцарский санаторий. Лечащим врачом стал Карл Юнг – будущий создатель аналитической психологии.
После курса интенсивной терапии в 1905 году Сабина поступила на медфакультет Цюрихского университета, специализировалась на психотерапии. В 1909 г. вступила в переписку с Фрейдом, а потом познакомилась с ним лично. Работала в различных европейских центрах, писала статьи, участвовала в конференциях.
В истории психоанализа Сабина Шпильрейн осталась, как автор всемирно известной работы "Деструкция, как причина становления" (её докторская диссертация 1912, защищённая в Венском университете), ставшей фундаментом для всех дальнейших исследований влечения к смерти.
И только в 1924 г., спустя 20 лет европейской жизни, вернулась в Ростов. На родине Сабина трудилась врачом в поликлинике, родила двух дочерей. Летом 1942 г. ее расстреляли вместе с детьми в Змиевской балке.
В годы войны у особняка частично была разрушена крыша. После войны здание восстановили, отремонтировали и заселили. В 2002 году на фасаде появилась мемориальная табличка изготовленная скульптором Кондаковым, посвященная Сабине Шпильрейн.
Посмертная судьба Сабины Шпильрейн также неординарна, как и ее жизнь. После периода относительного забвения интерес к ее идеям, личности и жизни существенно увеличился после публикации В. Мак-Гаиром в 1974 избранной переписки З.Фрейда и К.Юнга. В 1980 итальянский психоаналитик юнгианской ориентации профессор Альдо Каротеяуто опубликовал книгу "Секретная симметрия. Сабина Шпильрейн между Фрейдом и Юнгом", в которой широко использовал обнаруженные в Женеве дневник С.Шпильрейн (с 1909 по 1912 год) и ее переписку с К.Юнгом и З.Фрейдом. После публикации этой книги на основных европейских языках (кроме русского) интерес к ее жизни и творчеству усилился.
Кстати, два года назад, в апреле, туристско-информационный центр Ростова-на-Дону посетили гости из Франции - авторы книги о Сабине Шпильрейн. Которые приехали посмотреть наш город - место, где она родилась и жила.