Самые поразительные тонкости во взаиморасчётах РСО с абонентами проявляются в тех делах, где участвуют потребители. Простая договорная схема поставки энергоресурса превращается в хитросплетение интересов РСО, управляющей организации и физических лиц, где именно последние преподносят сюрпризы поставщику. Сегодня наш десерт - дело, рассмотрение которого заняло ровно два с половиной года в первой инстанции.
РСО обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к ТСЖ о взыскании задолженности за потребленные коммунальные ресурсы: ХВС, водоотведение, ГВС, ОДН ХВС, теплоснабжение, ОДН по теплоснабжению (нет, не опечатка). На кону стояло чуть более двух миллионов.
В процессе рассмотрения дела судом РСО неоднократно представляла уточнения размера заявленных требований и соответствующие расчеты. ТСЖ в свою очередь представляло отзыв и дополнения по каждому уточнению, контррасчеты.... В общем, было так: истец заявил требование, ответчик контрасчётом и пояснениями опровергает доводы, истец уточняет требования, ответчик парирует новые доводы и так далее...
Одним из существенных обстоятельств по делу было то, что РСО утверждала, что неоднократно направляла ТСЖ договоры водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения, но ТСЖ не подписало и не вернуло экземпляр подписанного договора.
ТСЖ указывало, что годом ранее РСО уже подавало аналогичный иск (и отказалось от исковых требований без объяснения причин) с приложением иных договоров.
Вторым существенным обстоятельством было то, что до 2015 года МКД был «на непосреде» и РСО была исполнителем коммунальных услуг, а соответственно занималась вводом ИПУ в эксплуатацию.
Помогал РСО агент, производивший начисления и выставлявший квитанции, принимавший оплату. После появления в доме ТСЖ был заключен трёхсторонний договор, агент РСО стал агентом ТСЖ и в таком триумвирате существовали полтора года. Когда ТСЖ агентский договор расторгло, у РСО и появился «аппетит» и претензии...
Поскольку нас интересует тепловая энергия, отметим третье существенное обстоятельство - ОДПУ тепловой энергии в доме имелся, был установлен по ТУ, выданным РСО. Но после выхода ТСЖ из агентской схемы на самостоятельное начисление (а это произошло с окончанием отопительного сезона 2015-2016 годов) РСО отказалась подписать акт допуска ОДПУ на период с осени 2016 года. Мотивировка? А если не подписываете в нашей редакции договор теплоснабжения, значит не соблюдаете Правила № 124. Нет договора - нет акта допуска.
Из поведения РСО логично и ещё одно: данные по объёмам потребления РСО не принимала, точнее - не желала видеть ИПУ. Логика? Неведома...
ТСЖ упорно направляла данные с учётом всех ИПУ, дикие счета-фактуры с непонятными объёмами не подписывало, возвращало. Оплату ТСЖ производило, исходя из данных о фактическом потреблении, то есть оплачивало ровно столько, сколько полагало обоснованным.
После направления претензии РСО вышла в суд с иском...
Суд констатировал наличие договорных отношений конклюдентными действиями (а значит - на условиях НПА по умолчанию). Далее началось интересное.
РСО в ходе уточнения требований уже в 2019 году потребовала некий долг за ОДН по теплоснабжению за период с ноября 2015 по март 2016 года, но фактически вместо расчёта данного долга приложила к исковому заявлению УПД, направлявшиеся в ТСЖ для оплаты.
ТСЖ указало, что действующее законодательство в спорном периоде не содержало правовых норм об оплате такого «ресурса». Суд согласился, отметив, что п. 40 Правил № 354 и абз. 2 п. 10 Правил № 306 не содержали методики (формулы), позволявшей определить размер этой платы.
Суд предлагал РСО предоставить расчёт, указывал, что в п. 37 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 3 за 2019 год разъяснено, что даже при отсутствии соответствующей методики (формулы) расчета стоимости теплоснабжения на общедомовые нужды в действующем законодательстве процессуальными средствами возможно определить соответствующий норматив платы (экспертным заключением, выделением части, приходящейся на общедомовые нужды, из общего норматива платы). РСО не проявила инициативы.
Далее https://www.burmistr.ru/stati/sudebnaya-praktika/avtonomka-2-estoppel/