В Краснодарском крае выявлено более 1300 недостроенных зданий из которых только 505 соружений можно отнести к жилым. Общая площадь такого "жилого недостроя" на Кубани - почти 4,3 млн квадратных метров жилья.
Больше всего недостроенных зданий, на конец 2019 года в Краснодаре: 427 объектов площадью около 4 млн м2. Такие данные приводит Краснодарстат.
Однако, эти цифры учитывают весь объем незавершенного строительства в Краснодарском крае, включая те объекты, возведение которых идет по графику. И таких зданий большинство! Все нормально! Дома строятся.
По данным Краснодарстата к "долгостроям", то есть к законсервированным можно отнести всего 26 зданий общей площадью 36628 квадратных метров. Из них 10 находится в Темрюкском районе, на втором месте Краснодар с 7 недостроями.
Однако, нужно учитывать, что статистики обычно считают недостроями только те объекты, которые таковыми признаны официально. А для этого необходимо, чтобы строительство домов велось в строгом соответствии с законом.
Такое в Краснодаре было не всегда: все помнят как в начале 2010-х годов (прекрасное было время роста и развития региона) был вал строительства так называемых "самостроев".
Покупатели квартир в таких домах заключали договора не долевого участия, а просто договора подряда. В случае, если такие дома "замораживали", то пострадавших граждан по закону даже нельзя назвать обманутыми дольщиками.
Активное строительство жилья в Краснодарском крае вызвано валом переселенцев в регион. Люди едут на юг на ПМЖ с депрессивных и холодных регионов России, в первую очередь с глубинки Сибири, Дальнего Востока, средней полосы.
За последние десять лет население Краснодара выросло по официальным данным вдвое: с 750 тысяч человек до полутора миллионов. По прогнозам экспертов еще через десять лет, при сохранении сегодняшних темпов строительства жилья население Краснодара достигнет трех миллионов человек.
Правда, все изменить может пандемия коронавируса, которая уже меняет мир. И все это строительство 20-этажных бетонных дешевых коробок может потерять всякий смысл. И тогда все они станут "законсервированными объектами".
Всем здоровья.
Понравилась статья? Пожалуйста, поставьте лайк и подпишитесь на канал
А вот тут статья о том, зачем России нужен такой Краснодар