Итак-Пролонгация(от слова удлинять) продление срока чего-либо, какого-либо процесса, в нашем случае обсудим продление договора аренды. Обычно она не делается, по причине того, что арендаторы, и хозяева привыкают друг к другу. И отношения сторон в договоре, который был изначально составлен, теряют силу, в связи с окончанием даты.
Но! Форс-Мажор, ещё пока, ни кто, не отменил! И как показывает Нам всем сегодняшний день, заявляет о себе очень резко! Конечно сила договора, в разных случаях, даёт какой-то стороне плюс, какой-то минус. Это зависит от того, какая из сторон его оплачивала! Но тем не менее, любая инстанция, при Вашем обращение, при спорных вопросах, попросит его предъявить, в котором будет указана дата настоящего времени.
Исходя из этого, советую, и собственникам, и арендаторам, пролонгацию делать, не смотря на силу Ваших конклюдентных действий (об этом в одной из следующих статей).
Что касается Вас, уважаемые коллеги. Пролонгация, которую Вы делаете для своих клиентов, является неотъемлемой частью Вашего карьерного роста. Во первых, напоминаете о себе, продлевая отношения совместного бизнеса. Во вторых показываете свои знания в юриспруденции, и тем самым страхуете участников сделки, от каких либо непредвиденных ситуаций. Ну и третье, это делается не бесплатно.