На Котельнической набережной в центре российской столицы, неподалеку от места слияния Яузы и Москвы-реки гордо возвышается одна из семи «сталинских высоток». Это многоэтажное здание, строительство которого завершилось в 1952-м году, стало одним из символов «советского монументального классицизма». Когда-то здесь жила элита СССР – партийные работники, работники КГБ, физики-ядерщики, звезды эстрады, московская интеллигенция. Однако постепенно знаменитая многоэтажка на Котельнической стала терять свою статусность и уступать позиции более современному элитному жилью.
Высотка на Котельнической
Постройка: 1937–1952 годы
Архитекторы: Дмитрий Чечулин, Андрей Ростовский
Высота: 32 этажа (176 метров)
Количество квартир: 700
Среди известных жильцов высотки на Котельнической – Нона Мордюкова, Фаина Раневская, Александр Твардовский, Галина Уланова. Из современных звезд собственниками квартир в сталинской многоэтажке являются Дмитрий Нагиев, Ефим Шифрин, Вили Токарев, Александр Ширвиндт.
Барельефы, лепнина и паркет «елочкой»
Жители высотки на Котельнической набережной стараются сохранить первоначальный облик не только самого здания, но и каждой отдельной квартиры. У центрального входа в гостей встречают колонны и барельефы, рассказывающие о счастливой советской жизни. Внутри – огромный холл с лифтами, мраморной облицовкой, лепниной и картинами безоблачного советского будущего. Общие коридоры отделаны плиткой и паркетом, освещены красивыми плафонами. Всюду – роскошь в ее советском представлении.
В квартирах многоэтажки – высокие потолки, большие окна и балконы. В интерьере до сих пор можно увидеть выложенный «елочкой» паркетный пол, старый кухонный кафель, вычурные светильники и люстры, оригинальные межкомнатные двери. А еще в квартирах есть задняя дверь, которая ведет на черную лестницу и к мусоропроводу, который сейчас уже заварен.
Роскошь уже не та
По словам историка Москвы Александра Васькина, в советское время жить в сталинских высотках было невероятно престижно. Квартиры сдавались полностью обставленными, с чудесами техники. «В них были и мусородробилки, и мусоропровод, и кафельные ванны – с холодной и горячей водой. А ведь в то непростое послевоенное время даже в центре столицы было немало домов, жильцы которых отапливали свои квартиры дровами», – рассказывает эксперт.
Однако сегодня роскошь дома на Котельнической уже не та. Обо всех издержках жизни в «сталинке» в интервью изданию The Village рассказали молодые люди, которые снимают жилье в этом доме.
Кстати, примерная стоимость аренды двух- или трехкомнатной квартиры в знаменитой многоэтажке – 70-100 тысяч рублей.
«Тараканы здесь спокойные»
«С давних времен в квартире водятся большие черные тараканы», – рассказывает художник Олег Бородин. Он снимает трешку в главном корпусе высотки. По словам Олега, еще поэт Евтушенко посвятил «местным жителям» свое стихотворение «Тараканы». Но, несмотря на то, что частые гости квартиры по размерам больше трех сантиметров, ведут себя они не агрессивно. «Они спокойные и тусуются только на полу», – рассказывает Олег.
Летом в его квартире постоянно гуляет сквозняк, из-за чего открытая балконная дверь хлопает так сильно, что три раза за год пришлось менять стекло. А однажды разбитые стекла упали на Олега. К счастью – без последствий.
Еще одна проблема – плохая шумоизоляция. Например, Олег отчетливо слышит, как у соседа в телефоне играет музыка Баха.
«Стена под обоями давно прогнила»
Бренд-менеджер Ксения Вечтомова снимает двухкомнатную квартиру площадью 80 «квадратов» в боковом корпусе высотки. «Хозяйка запретила нам менять обветшавшие обои в комнате. По ее словам, они ей слишком дороги. А еще в них вшиты какие-то золотые нити», – рассказала Ксения. Но была и еще одна причина не менять обои: стена под ними уже давно прогнила и просто начала бы разваливаться.
Квартира Ксении заполнена удлинителями, потому что на всей площади есть всего лишь 3 розетки, и расположены они в самых неудобных местах. Проводка не менялась с момента постройки здания, а лампочки в квартире перегорают через день.
Из-за старой вентиляции Ксения прекрасно слышит все, что происходит в соседних квартирах и каждое утро просыпается в пять утра под гимн Советского Союза, который играет у соседей. «В квартире постоянно что-то перегорает и ломается — и через два месяца после переезда я поняла, что здание построено для красоты, а не для жизни», — завершает свой рассказ девушка.
Несмотря на подобные рассказы, цены на квартиры в высотке на Котельнической набережной остаются стабильно высокими. Например, сейчас можно купить трехкомнатную квартиру с видом на Кремль за 36,5 млн рулей или двушку с современным ремонтом на 14-м этаже за 38 млн рублей. И эти квартиры обязательно найдут своих покупателей – такова сила старого бренда!
Роскошный замок Галкина и Пугачевой: полон антиквариата, но стены грозят рухнуть
Кражи на миллион: кто из звезд шоу-бизнеса стал жертвой воров и грабителей
Подписывайтесь на канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости
