Земельная экспертиза в основном назначается судом. Она должна поставить точку в земельном споре. Если образно сказать - высшая инстанция в определении границ земельного участка. Хотелось бы немного рассказать, как происходит данное мероприятие.
Экспертизу может проводить только квалифицированный эксперт, т.е человек , имеющий все необходимые корочки (сосед дядя Коля, у которого была пятерка в школе по геометрии не подойдет).
Земельная экспертиза должна точно определить значения координат границы земельного участка. Для этого необходимо геодезическое оборудование (тахеометр, спутниковое оборудование). Причем сам эксперт может быть не геодезистом от слова "совсем". В этом случае приглашается независимая сторона (геодезист), и работы производятся в связке, т.е. геодезист измеряет под четким руководством эксперта (если, конечно, эксперт в этом что-либо понимает).
Стоит отдельно добавить, что геодезист должен быть независим и незаинтересован. Если есть какая-либо связь с одной из спорящих сторон: проводил межевание, готовил документы для суда, то экспертиза признается недействительной.
Итак, суд назначил экспертизу на определенный день и время. К этому моменту необходимо сделать копии всех документов на землю: свидетельства, технические паспорта, договор купли-продажи и т.д. Причем чем старше документы-тем лучше.
Эксперт внимательно следит за проведением работ геодезистом, сам делает необходимые замеры. После этого удаляется.
Геодезист перебрасывает результаты измерений эксперту, тот готовит несколько вариантов решения спора, учитывая информацию из предоставленных документов, а также фактическим положением дел. Готовит отчет по судебной экспертизе .
Каждой стороне предоставляется данный отчет, в том числе и судье. На основании этого отчета-судья принимает решение.
P.s. Палец вверх:) Подписывайтесь, пишите комментарии, на канале найдете полезную/забавную информацию про геодезистов.
